重磅利好！困扰江宁青龙山业主多年的青龙山殡仪馆终于要搬迁了！

官方回复，江宁区已成立专门工作小组，目前正在选址阶段，今年就能完成选址工作及确定承建单位，力争今年内动工！

青龙山作为江宁近几年刚兴起的板块，因位于南京主城，品牌房企扎堆，房价较低，且有利好加持，成为很多刚需置业的选择。但区域内青龙山公墓、双龙公墓、鲤鱼山公墓、万安陵园、江宁殡仪馆......陵园、公墓、殡仪馆十分密集，严重影响居住舒适度，周边居民深受其扰。

因外部环境影响及开发商操盘原因，青龙山一直是南京楼市比较冷门板块，区域内的房价一直没什么涨幅。

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重磅利好，青龙山殡仪馆正在选址，今年就能完成选址工作及确定承建单位，力争今年内动工！

青龙山殡仪馆搬迁问题，时刻牵动青龙山业主们的心。

最近，江宁青龙山东城金茂悦一期的业主，在问政平台发问：在2017年购买房子时，开发商承诺殡仪馆在三年之内一定搬迁。如今3年已过，殡仪馆还未搬迁。疫情期间，足不出户，感受很深。死亡的心理压力和环境噪声让老人精神倍感压力。殡仪馆何时搬迁？不但关系着整个青龙山片区的开发，更是影响老百姓生活质量的一个重大的民生问题。

江宁区民政局对青龙山业主的来信进行了回复，江宁区已明确殡仪馆将异地迁建。但回信中，民政局表示：“目前区规划部门正在进行殡仪馆新址的选址工作，尚无法确定具体搬迁时间。”

看了回复，很多人对于青龙山殡仪馆具体的搬迁时间仍然表示疑虑。为此，有媒体拨打了12345热线，江宁区殡葬管理所工作人员表示：“去年区规划局的规划选址方案，市规划局未审批通过，方案被否掉。但区里已经成立专门的工作组，目前还在选址阶段，今年应该很快就能完成选址，再加确定承建单位。进度的话，力争今年可以动工，动工后会很快，明年差不多就可以确定了（搬迁的细节）。”

其实，关于青龙山殡仪馆的搬迁问题，江宁区一直在积极推进，据江宁区殡管所的工作人员透露，去年，殡仪馆新址拟选在江宁禄口的林场，但当地村民联名抗议，最终这个选址被否决了。

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精装2.56万/㎡！青龙山新城品牌房企扎堆，多家楼盘有房在卖

江宁青龙山作为近几年兴起的板块，位属南京主城，且价格较低，也有利好规划，品牌楼盘扎堆，是不少刚需置业安家的首选板块。

但比较无奈，青龙山国际生态新城区域内青龙山公墓、鲤鱼山公墓、东鲤山公墓、江宁殡仪馆、万安陵园等众多公墓、陵园、殡仪馆，严重影响周边居民居住的舒适度。

近几年，南京青龙山国际生态新城，因为外部环境欠佳，以及开发商操盘失败等原因，区域近几年地价越拍越低，之前最高拍到2万元/㎡左右，如今跌到1.1万/㎡，几乎腰斩。

不仅地价，区域内的新房、二手房几年来都没有什么涨幅。此番，青龙山殡仪馆搬迁节点确定，对于青龙山板块的发展来说，将有重大意义。

目前，青龙山国际生态新城板块内有招商名筑、上东逸境、中南上悦城花苑、东城金茂悦二期、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、深业青麓上居、金地新力云靖花园等10余家楼盘，2019年，板块内精装均价基本在25600元/㎡，今年有楼盘已经突破至26278元/㎡！

东城金茂悦

目前在售二十套收官精装房源，建筑面积约89、104、119㎡，拟竣工日期2021年12月31日，销许均价25520元/㎡。

招商名筑

项目1月加推之后，目前在售精装房源，户型建筑面积89、108㎡，销许均价25600元/㎡，后期加推计划待定。

上东逸境

项目去年12月加推之后，目前在售3#、8#幢楼房源，户型面积分别为75㎡、89㎡、102㎡，销许均价25883-26742元/㎡，精装交付。

中南上悦城花苑

目前在售精装房源，建筑面积约为87、99、115㎡，销许均价26278元/㎡。价格是区域楼盘的一个突破。