一眨眼，2020年的第一季度已经过去了，而回首今年的第一季度，真的是让各行各业都“痛不欲生”啊！为什么？因为疫情！由于突然爆发的疫情，让全国的各个行业几乎在“一夜”之间就陷入瘫痪，大家都缩在家里“不敢动”！好在是，在大家的期盼之中，疫情的影响正在减小，在四月份，全国也终于迎来了大复工！
而在大家最为关心的房地产方面，国家统计局数据显示，截止3月底，我国建筑业企业、房地产开发企业复工率将达到九成左右！想必，到了今天（4月9日），复功率将会超过9成！房地产行业的大幅复工，带来最直观的问题就是，工地将开始动工，线下卖房将全面展开。不过各行各业既然已经全面复工，那么今后大家对于房产的需求也会慢慢凸显出来，疫情期间“积压”的一些客户也会慢慢找上门来，房地产市场或将迎来一波小高潮，这对房企来讲是一件好事。
那么，房地产行业终于全面“解冻”复工了，房价会不会涨呢？
在我看来，短期时间之内是不会涨的！由于疫情的影响，大家在家里至少都待了两个月左右的时间，可千万不要小看这两个月的时间，这段时间会造成市场上的房源积压！也许没有这两个月的时间，很多楼盘早就卖完了，但有了这两个多月的时间，市场上库存无疑会增加，购房者也能够得到冷静！大家不必在担心自己看中的房子被别人抢跑，因为大家都出不去，也有时间去挑挑拣拣了！
对于购房者而言，最怕的就是自己看中的房子被别人抢了去，为此很多人在买房时会出现“草草决定”的现象，这种情况当然是开发商愿意看到的！但由于疫情的影响，大家是“急不得”了！
疫情之后，对于房企而言，最紧要的想必就是去库存了！当然，政府也意识到了这一点，为了帮助房企去库存，早在三月份，许多城市都下发了关于扶持房地产行业的相关文件，目的就是在于帮助房地产企业去库存！我想，这也是“因城施策”的另一种灵活运用吧！
如果房企不能够快速去库存，对于他们本身而言会有怎样的影响呢？最直观的就是资金无法回笼、现金流缺失！大家知道，对于房企而言，最终的要的就是快速回笼资金了，如果资金一旦出现问题，那么他们就很难开展下一步的动作！土地土地拿不了，就算拿了地没钱去盖房将是房企面临的最大的问题。
现如今，即使房地产企业复工率超高九成，即使疫情期间以及为开发商“积攒”了许多客户，但对于房企而言，他们更需要的是快速去库存回笼资金！另一方面，由于市场上房源的“积压”，这就导致购房者在买房时有了更多的选择空间，如果房企不作出让步，那么他们想要快速去库存的目的很难达到。
所以，就算现在各行各业都复工复产了，但是短时间内房地产市场将是买方市场，购房者的选择将会更多种多样，这也就导致了短时间内房价很难上涨，甚至略跌！
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