最近，接到许多小伙伴的投诉，说自己租房时在不知情的情况下被办理了贷款，希望我们能够帮助他们解决这个问题。各大网站上也不断曝光此类事件，称之为“租房陷阱”

其实所谓的“贷款”只是一种租房金融产品，只是公寓公司用来快速资金回笼的金融工具，没有想象中那么可怕，只是如果被居心叵测之人使用，确实会给租房小伙伴带来很大的损失和伤害。在这个“押一付一”的租房时代，如何辨别何为月付，何为套路？

租客分期，俗称“租客贷款”，是指在租客合同生效后，金融公司一次性支付给公寓公司一年的房租，租客按月支付金融公司房租的金融产品。这中间涉及到三方，公寓公司，租客，金融公司，可以类比住房贷款，公寓公司对应开发商，租客对应购房者，金融公司对应银行。这个产品有效的解决了租客押一付三的资金需求，公寓公司快速回笼资金的需求，是目前租赁市场上主流金融产品之一

现阶段而言，市面上大多数的“押一付一”“月付”都是以租客分期产品的形式存在，其实本身是一个好的金融产品，只是被一些人用“坏了”。各位租房小伙伴在租房时，要理性对待“月付”，按需申请，谨防上当受骗

常见套路分三步：

第一步：宣传时告诉你能押一付一

第二步：看房后让你交定金，说如果不定下来，很快就没有了

第三步：签合同的时候告诉你，要么年付，要么就用月付

然后，你就成功被套路了

这种套路体现在中途违约，首先中途退租是有违约金的，这是行规，但是一定要确定，在退租后，和金融平台的借贷关系解除，否则你将一直承担还款责任，造成逾期，产生利息，严重者可能上征信

如何防止被套路

首先，要清楚的知道这个产品的本质就是一种借贷关系，如果确实是资金紧张，是一种还不错的选择，但是务必注意保证按时还款

其次，在带看人员带你看房的时候，不要轻信承诺，一切以合同内容为准，合同关键条款：合同主体是谁，合同关键信息—起止日期、房屋信息、租金价格、支付方式、违约责任都要详细看清楚。一般租房分期都会使用一个金融公司的APP或者公众号支付房租，如果需要注册金融平台账号来交房租的话就要问清楚到底是什么情况了

最后，如果真的在不知情的情况下被“贷款”，也不要惊慌，因为只要你按时交房租，是不会有问题的，只是如果中途违约的话，一定要确保交付违约金之后，借贷关系已停止，可以致电金融平台客服电话进行确认

其实，大部分公寓公司都是很nice的，为广大租房伙伴们提供无中介费的好房。租客分期本身也是好产品，能够解决公寓公司和租客双方的资金需求。只是每个市场偶尔都会出现搅局者，租房伙伴们要在保护自己的前提下辩证看待。

现在市面上，已经有少数公寓在不使用分期产品的情况下，做真实的房租月付，接下来会为大家推荐部分“真月付”的公寓企业哦~