紫东地区核心区将建成什么样？

谜底揭晓了！

今天下午，南京召开专题新闻发布会

紫东地区核心区定位为

“山水紫东宜居境，创新名城智汇地”

规划形成“一脉一带两心三环三版块”的空间结构

着力打造宁镇扬同城化发展的区域“HUB”

紫东地区核心区城市设计国际咨询深化完善方案评审会投票确定了最终的优胜方案，紫东地区核心区城市设计将由中国工程院院士、东南大学教授王建国及其团队具体承担最终的设计工作。

先来看张城市设计鸟瞰图

感受一下紫东地区核心区未来的城市风貌

（核心区自南向北鸟瞰图）

◆◆紫东地区及其核心区的规划范围◆◆

南京“紫东地区”指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）接壤，与扬州（仪征）隔江而望，跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积约758平方千米，现状总人口约83万。

紫东地区核心区位于紫东地区中部，北至龙王山山脊线，南至沪宁高速，东至规划七乡河，西至绕越高速公路，面积约22平方千米。

（横屏观看）

◆◆紫东地区规划、建设发展诉求◆◆

  • 要支持长江经济带建设

南京都市圈（宁镇扬）的建设发展对推动长江经济带和沿海经济发展带都有至关重要的作用。在长江经济带和长三角一体化等国家战略背景下，紫东地区的发展将会成为落实国家战略的新高地、宁镇扬同城化的中枢。

  • 要带动区域协同发展

紫东地区建设将坚持规划引领，聚力打造“创新名城、美丽古都”建设的增长极、支撑点、新高地。

  • 要强化对镇江扬州的辐射

在原有四个中心的基础上，优化南京主城公共中心分布格局，并强化对东部镇江和扬州的辐射和联动。

◆◆紫东地区核心区长什么样？◆◆

开放共享的区域协同发展典范

生态优先的城市有机生长典范

传承创新的自然人工共轭典范

创新驱动的产城融合发展典范

城乡一体的田园都市宜居典范

科技引领的优质人居环境典范

以“打造宁镇扬同城化发展的区域‘HUB’”为设计理念，紫东地区核心区将汇聚与整合周边生态、产业、景观等资源，完善基础设施建设，提升空间环境品质，成为区域的HUB，集中展现江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，并辐射带动周边发展，塑造开放包容的宁镇扬同城化发展典范。

紫东地区核心区将建立起“一脉一带两心三环三版块”的空间结构：

一脉

中央绿脉

一带

CAZ中央活力带

两心

孟北综合服务中心、东流综合服务中心

三环

景观大道环、城市生活环、外围水绿环

三版块

西部版块、东南版块、北部版块

区域协同、有机生长、产城融合、天人合一、田园都市、精致宜居共构的紫东地区核心区，必将成为未来南京全新的增长极。

青山不墨同城画，紫气东来永续载

展望2035，南京紫东

将成为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、

创新生态最优地、生态文旅新标杆

设计理念：宁镇扬同城化发展的区域“HUB”

“集线器”英译为“HUB”，其主要功能是对接收到的信号进行再生整形放大，以扩大网络的传输距离，同时把所有节点集中在以它为中心的节点上。本次城市设计用这一词语比喻城市高等级的“核心”。

紫东地区核心区将成为区域的HUB，汇聚与整合周边生态、产业、景观等资源，完善基础设施建设，提升空间环境品质，集中展现江南丘陵地区城市核心区的风貌特色，并辐射带动周边发展，塑造开放包容的宁镇扬同城化发展典范。

01|生态的HUB

紫东地区核心区是山水生态廊道的重要节点，也是维护地区“冷岛”连续度的核心，其内部的山水田林应得到充分的保护。

城市设计一方面通过山体修复、水系连通、保护汇水谷线及地下水等措施，进一步完善景观生态网络；另一方面系统分析上位规划条件、物理环境及场地要素，建立适应地形地貌条件和呼应气候的组团格局。

02|产业的HUB

规划方案以紫东核心区作为“高端制造-科技创新-文旅休闲”多重产业协同发展的中枢和全面提升的引擎，提出了分别以引领型服务业、数字创意产业和文旅休闲产业为主导的，并混合有教育、医养健康、生态市政等特色产业的三大综合型功能板块。

在“中央绿脉”周边，沿城市主干道布局公共服务功能，形成以东流、孟北两处综合服务中心为核心的中央活力带（CAZ）。在各组团内部，结合功能定位和用地条件，打造多种类型的居住和科研社区。

03|交通的HUB

紫东核心区是未来宁镇扬一体化的门户。

在轨道交通方面，城市设计通过轨道S3北延、轨道S5南延与4号线东流站形成三线换乘枢纽。

紫东核心区规划大中运量4条，分别是市域轨道S5线、S3线、城市轨道4号线、中运量线。

在道路布局方面，通过“内外井字型”高快速路体系实现区域道路交通的“外畅内达”，同时结合紫东核心区得天独厚的山水环境打造快慢皆宜、舒适便捷的绿色交通出行服务体系。

由此实现50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽，20分钟覆盖紫东地区主要地段中心，10分钟服务核心区内部主要节点的时空通达圈。

04|地景的HUB

紫东核心区山水环绕，山林、果木、田园交融，城市设计在充分认识与尊重山水格局的基础上展开，集中展现江南丘陵地区城市核心区的风貌特色。

通过一系列地文地景标志体系的塑造及游憩设施的配置，再现道法自然的山水观，同时串联与整合周边文化与旅游资源，延续紫金山文脉，打造自然中的城市，城市中的自然。

通过生态及视廊视域等的科学管控，塑造山水城林相互交融的人工自然共轭场所典范，提供品质优雅、四季迭代的诗意栖居之地。

以龙吟阁为制高点，突出山体轮廓的天际线

05场所的HUB

紫东核心区作为宁镇扬高品质服务的共享基地，将成为紫东地区绿色发展的活力中心，为在此工作、生活和游览的人群提供连续而多样的活力场所。

核心区的公共空间体系分为三个层级：首先，“井字”形景观大道和串联城市级公共空间与中央绿脉，并形成特色鲜明的景观大道环线；其次，环状PARKLINK串联不同组团的公共中心，形成城市生活环线；最后，在各个组团内部，与景观大道环及PARKLINK连接的共享主街形成利于慢性、舒适宜人的组团级公共空间。

景观大道环路串联起紫东地区核心区重要的城市级公共空间，同时与各组团中心连接，能够呈现出核心区鲜明的景观风貌特色。

规划中的足球体育中心

06|智慧的HUB

未来城市的功能日趋复杂，不仅需要各种市政基础设施支撑城市的正常运转，同时还应具有更高的快速反应和应急保障能力。

紫东地区核心区将充分应用以物联网、云计算、移动互联网为代表的新一代信息技术，实现智慧城市的高级形态，通过对城市内物质流、能源流和信息流的精细化和动态管控，实现区域内各种资源的高效整合，循环利用，成为科技引领的品质人居环境营造典范。

由东向西鸟瞰生态市政公园

重点区域设计：CAZ中央活力带

01|孟北综合服务中心

孟北综合服务中心向西经庙山周边地段与东流综合服务中心衔接，构成紫东地区核心区的CAZ中央活力带。孟北综合服务中心北倚中央绿脉，向南便捷联系园博园，是CAZ中是汇聚商业商务、政务服务与管理、文旅休闲、健康医疗等多种功能的复合型中心。

文旅综合服务中心室内

孟北综合服务中心街景

孟北研创综合区

02|庙山周边地段

庙山周边地区位于核心区CAZ中央活力带的中间地段，是紫东核心区中央绿脉和整体生态廊道的主体段落，在紫东核心区生态格局中承担着重要的战略点作用。

庙山周边地区依托原有庙山山林、水库、茶园、农田等景观资源以及西岗木器厂、西岗茶场等建筑遗存，运用隧道和道路上跨生态廊道等方法，构建核心区连接南侧青龙山与北侧龙王山的主体生态廊道。

绿色开敞空间设计

丘陵生态系统

顺应场地的丘陵地形地貌特征，合理利用近丘远丘区域，强化丘陵景观特色。并采用“净、蓄、滞、渗”等措施，将降雨存蓄和利用，形成以中央湿地为核心、湿塘水库为节点的，具有丘陵城市特色的海绵系统。

山水空间结构

依照丘陵山水的空间关系，构建绿色廊道，组织开放空间，形成以Y型绿廊为核心，各绿指均布的网络化景观格局，以此提供多种类型的景观空间，形成山水互见的景观视廊系统。

文化图景传承

传承与弘扬紫东地区的柴龙文化与果牧文化，结合场地的自然景观资源，形成“柴龙民俗馆、云龙揽胜、阡陌绿洲、绿洲观鸟、都市慧谷、水观揽胜、田园会展、平野春耕、丘谷果牧”九大文化景观节点。

游憩活动组织

运用ROS方法，利用场地的山水、果牧、田园、文化等景观资源设定游憩活动，形成主题各异的游憩公园，为城市居民提供类型丰富、四季迭代的景观开敞空间和各具特色的游憩活动场所。

都市慧谷夜景

最后，感谢所有付出心血的设计人员。

也让我们共同期待后续的深化和项目的落地~

来源：南京发布、南京摩天汉