增城迳吓村旧改又有新动态！

昨日，广州公共资源交易网挂出公告：启动旧改招标。

该项目涉及总面积13.4公顷，投资9.11亿。 有消息称，深圳某房企已介入 。

总投资9.11亿

增城迳吓村旧改招标

去年10月，迳吓村公布旧改基础数据后，旧改又迎来新进 展。

昨日该村已正式启动旧改招标。

启动全面改造的，包括迳吓村第二、三、四、六经济合作社。

涉及 土地面积13.41公顷； 改造范围内，总建筑面 积约61910.9平。 片区内居民共211户，户籍人口558人。

改造面积在增城来说并不算大， 改造成本 约为 9.11 亿元。

按时规定，竞得人须优先建设安置房，确保按时安排村民回迁。

公告还对竞选企业提出要求：

实缴注册资本金不低于人民币1.2亿元。 申请企业应提交1亿元人民币的参选保证金。

根据公告，将于2020年5月26日10时00分开标。

图源：增城在线

周边房价2.5万元/平

深圳房企提前介入？

从位置来看， 迳吓村位于增城中心城区的中部，荔城街的西北部。

离迳吓村最近的地铁站为21号线钟岗站，距离约为4公里，驾车需10分钟左右。

该村南部为主干道荔城大道，还有百花大道从南到北贯穿村庄，道路交通较为便利。

虽然地铁优势不明显，但迳吓村的居住环境却是比较优越。

从地图上看，村庄周边山体环绕， 绿植覆盖率较高，自然环境良好。

迳吓村周边 附近住宅区集聚，生活氛围较为浓厚。

片区主要在售商品房有：雅居乐三千院、中铁诺德名著、凯德·万黛、康怡华府等， 售价在2-2.5万元/平之间。

据业内人士透露，迳吓村已有某深圳房企介入。

从天眼查上了解到，该房企成立于2016年，专注于珠三角旧改，而注册资金正好是迳吓村招标条件所提到的1.2亿元。

2020年增城马力全开

5月份，三条村将表决

除了启动招标的迳吓村，2020年以来，增城已有多个村传来旧改进展。

今年一季度，广州成功招商的旧改村全都位于增城，包括葵湖村、泮霞村、蓝山村、城丰村、元美村、塘美村。

其中，横塱村于3月12日启动旧改招标，将投资70亿进行全面改造。

该村改造面积在增城公布的旧改村中排前四， 达1441.38亩，相当于96万平。（ ）

3月2日，增城第三大旧改村通过投票表决，确定由敏捷集团操刀，这也是敏捷在广州旧改市场的首秀。

该项目将投资100亿，大改100万平。

截至目前，增城旧改村已确定合作企业的有：

村名

改造面积
（公顷）

投资金额
（亿元）

合作企业

群星村

121.21

120

升龙

泮霞村

100.18

100

敏捷

中新村

92

120

保利

官湖村

66.77

63

时代

山田村

58.91

63

大华

金星村

73.17

50.19

中鼎+融创

塘口村

47.67

50

丰乐

元美村
28.75 15

葵湖村

22.36

15

蓝山村
134.3 -
俊发

增城挂牌招商旧改村信息一览

据了解，接下来有望启动招标的旧改村为：陈桥头村第十六、十七经济合作社。

该村和启动招标的迳吓村一样，已于去年完成旧改基础数据调查。

此外，今年5月增城还有3条村公开表决，确定旧改合作企业。分别为白江村、横塱村、长岗村。

今年，增城旧改马力全开，全区蝶变在即，全新的增城将要上线。

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