一场突如其来的疫情打乱了购房者的置业计划，据丁祖昱楼市评估调研，由于招聘减少、务工延迟、加上收入的影响，超过3成低层刚需或将放弃置业。
▲朋友圈信息
近期，房哥在朋友圈发现了这样的信息：只要在长沙缴纳6个月社保，即可在长沙购买首套房。流程是公司出具证明加上园区盖章审核，就可以在长沙购买首套住宅（信息来源于潇湘晨报，请以官方消息为准）。为此，很多人想知道2020年长沙购房资格获取是否有变化？这一期房哥特地汇总了最新的购房资格，方便房友查阅！
NO. 1｜ 最新购房资格表
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NO. 2｜ 落户长沙的17种方式
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NO. 3｜ 二手/二套房购买
1、首套房未办理不动产证，或已办理出证但未满4年，可以凭首套房网签（备案）满6年，获得二套购房资格。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
3、非长沙户籍使用社保或者个税购房的购房者，须满足在近30个月内缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月的社保或个税）社保或个税的证明材料。
4、另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。
网签（备案）时间的查询方法：
①长沙市住建局官网：
http://szjw.changsha.gov.cn/ywcx/。（复制到手机浏览器中打开查看）
②长沙住房APP：
注册并提交家庭成员信息后，在“我的购房”里，会显示家庭成员名下的房产，以及合同签订时间。
③长沙住房APP下载：
苹果版在app store中搜索“长沙住房”下载，安卓版通过直接访问下载：http://download.csfdc.gov.cn。
5、一年户籍加一年稳定收入的购房者,一次性补缴6个月社保或个税予以认可，外地户籍在长沙灵活就业，社保一次性补缴6个月予以认可。
6、如果已列入“房产办证处遗项目”的，可按契税缴纳时间满4年，获得二套购房资格。（处遗项目以长沙市房产办证遗留问题协调领导小组出具的文件认定）
NO. 4｜ 长沙灵活就业社保办理
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目前长沙灵活就业也是获得购房资格的渠道之一，根据2020年灵活就业人员保险缴纳最新标准：每月职工养老保险最低档交费额调整为617.4元/月，一年约为7408元。（如果需要对接灵活就业社保缴纳的公司，可以添加房哥微信具体咨询）
值得注意的是，只要你持身份证或居住证，就可以直接在“长沙人社”APP（12333平台）进行办理。（“长沙人社”APP暂时只上线安卓平台）
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NO. 5｜ 非长沙户籍学历购房
非长沙户籍需要提供专科以上学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴，也是能拥有房票的。
▲来源于市长信箱
特别提示：
①24个月工资流水一般为银行打印的带有“工资”字样的流水单，如无法提供，也可由公司财务部门出具24个月工资明细证明，并加盖财务公章。
②4个月居住证明无需纸质材料，以公安系统反馈的24个月有效期居住信息为准（没有要求连续24个月，近几年内有24个月有效期居住证即可）。同时，对24个月居住证明需要以已办过的2张期满和1张有效期内的居住证作为参考标准。
备注：以上信息汇总仅供参考，详情请以相关部门最新消息为依据。
相信大家看到这里都了解了长沙落户和购房资格获取的方式了吧！除了以上流程外，房哥还要特意提醒大家，建议先查看征信，如果征信不好，一旦你缴纳完了定金，却因为你征信问题银行不给贷款，那你缴纳的定金可能不能退给你，那样你就只能全款买了。
另外，在线上选房的时候，没有自己喜欢的房源了，千万不要随便选一个，一旦你选了房又不要房，直接会失去半年的刚需购房资格。好了，今天房哥就给大家分享这么多了，如果有问题，可以在下面留言，房哥给大家一一解答哈！
好了这一期就分享到这里了，另外，如果有关于买房的任何问题需要咨询房哥，也可以在下方留言，房哥会一一解答哟！同时你还可以直接私信长沙侃网或查看微头条！房哥拉你免费进购房交流群！
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