稳了!太原这些小区大红本正在办理中!快看有你家吗?|163

如今，很多人在买房前都会关心项目五证是否齐全、配套是否完善，却往往忽略了交房后房产证的办理时效。对于购房者而言，房产证顺利拿到手意味着自己在这座城市真正有了一席之地，但在交房后，因为种种原因导致房产证不能及时办下来，成了很多人的“心病”。

近日，血拼哥从太原市规划和自然资源局获悉，有网友咨询部分小区大红本办理及拆迁改造问题，太原市市长李晓波留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：

1、嘉隆明城（嘉隆锦都苑）

嘉隆明城小区五证齐全，交房到现在快10年了，办不下房产证。一直说正在准备各项验收资料，现在到哪个阶段了。

年前发布的太原不动产遗留问题解决现在也没动静了，是什么原因。

经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定，原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。目前该小区开发建设单位已到市处遗办咨询，现正准备资料申报。

2、关于万柏林区彩虹湾小区产权问题

李市长好，感谢您关注我们的问题，我们是万柏林区小井峪街19号彩虹湾的住户，当时是五证齐全的房子，但是快8年了，房屋无法办理产权证。2019年8月太原相关政府部门回复是小区消防和规划无法验收，不知道目前有何进展吗？希望政府部门监督推进。五证齐全的房子都办不下产权，老百姓将幸福感降低。感谢政府部门，谢谢啦。

3、关于龙城天悦小区房产证办理情况

我们是小店区龙城大街龙城天悦小区一期的业主，购房网签是2016年7月，距今已有三年多，不动产权证一直没有动静，目前急用，想问下小区不动产权证什么时候能够办理下来？谢谢！

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前，该小区建设单位已申请办理12、14、15、16幢房屋不动产首次登记。

4、西华苑御德苑小区三期南区什么时候下本？

太原万柏林区西华苑三期南区2020年初就说要登记大红本，到现在迟迟没有回应，请问领导什么时候能具体实操，请明确答复。

经市房管局核实：安居中心正在积极协调各项手续，申请办理初始登记手续。

5、关于太原市杏花岭区敦化南路的龙湾情怀四号楼

关于太原市杏花岭区敦化南路的龙湾情怀小区四号楼可以办理大红本吗？

经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定，建设单位存在的，由原建设单位作为申请主体申请办理。龙湾情怀4号楼，现已办理首次登记，按照方案的规定，分批逐步办理转移登记。

6、想咨询太原市塞纳阳光小区将来是否可以办理大红本

你好，位于太原市万柏林区塞纳阳光小区将来可以办理大红本吗？

经尖草坪区政府核实：塞纳阳光为营村西南环铁路拆迁安置项目，项目用地已纳入营村133用地范围，所建房将同三给片区其它城改回迁安置房一并办理相关手续。

7、下兰村拆迁的咨询

下兰村一直在招商引资，到目前招商到什么程度？今年能不能启动拆迁工作。

经尖草坪区政府核实：下兰村城改工作一直在持续推进中，目前133用地的划定、人口核定等工作已经完成，现正和实地集团就城中村改造合作协议中涉及的部分补偿细节核算对接中，待双方对此达成一致后，将适时启动城中村改造工作程序。预计今年可以启动。