就在今天（4月16日），国家统计局发布了2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，快来了解一下你所在的城市，三月份房价是涨是跌吧，结果也许会让你吃惊！
上图是2020年3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表，从上图大家可以发现，3月份，70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨，环比涨幅最多的城市为西宁，环比涨幅高达1.4%！而最受关注的北上广深等四个城市的数据分别是：北京持平、上海上涨0.1%、深圳上涨0.5%、广州下降0.5%。由此可见，这一次四个一线城市被深圳领涨了！
还记得吗？2月份国家统计局发布的数据显示只有21城的城新建商品住宅价格环比上涨，而到了3月份就立马增加到38城，增加城市快要翻翻了！在我看来，3月份翻翻的往上涨与一件事情有着莫大的关联！
哪一件事情呢？武汉疫情！要知道，今年二月份在武汉疫情的影响之下，很多城市在新建住宅方面甚至出现了零成交的尴尬局面，而即使别的城市有一些成交数据，但数据也很差劲，成交量实际也暴跌90%以上！毫不夸张的讲，2月份大多数城市的房地产都处于“冰封”状态！
我们知道，在武汉疫情的影响之下，今年2月份大家几乎都不敢出门，躺在床上就是为国家做贡献，宅在家里成为常态！如此一来，2月份的数据低就很正常也很真实了！而到了3月份，武汉疫情的影响逐渐减小，各行各业开始依次复工，虽然房地产行业不是最早复工的一批，但到了3月中旬左右，房地产行业基本上全面大复工！
但复工事实上并不是致使房价回涨的直接原因，但复工之后随着购房者的增加以及政策的向好，房价开始蠢蠢欲动了！在我看来，导致三月份房价上涨，复工只是诱因，而真正的原因还是政策的向好！3月份开始，为了帮助各行各业加速复工复产，政府出台了许多利好政策！楼市方面同样如此，3月份全国房地产调控政策继续多发，单月发布了60次房地产相关调控政策，一个月60次这样的频率也太密集了吧！单月发布如此之多的政策，房价又怎能不涨？
向好
另外，在我看来，2月份楼市的“冰封”对房价上涨也有一定的影响！2月份全国楼市虽然大多都处于“冰封”状态，但“卖房的”和“购房者”并没有闲下来，一个多月的冰封期虽然很长，但从另一方面来看，这也是房企的蓄客期！而等到疫情慢慢解封，也就意味着房企的蓄客期结束，然后大量的客源开始“涌入”到售楼部，买房的多了，房价自然是要涨的！
虽然目前房地产调控政策并未放松，但向好房地产的政策却在增加！从最近两天的情况来看，各城市想要帮助房地产行业加速恢复的意向还是很明显的！上海、青岛、济南等多个城市已经相继发布了扶持房地产发展的政策，可以预见，70城房价数据将会很亮眼，城新建商品住宅价格环比上涨的城市将会继续增加！不得不说，疫情过去房价又开始涨了！
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