中国房产几年来也是风波不断，大多数人都认为中国的房价简直就是天价，实在是太高了。但是有一种房子便宜，那就是法院拍卖的房子，这种房子虽然很便宜但就是没有人愿意购买，这究竟是为什么呢？首先我们来看法院房子的来源，无非就是有人贷款买房子，但却不能如约每个月把房款还给银行，银行催缴超过6个月后还是没有能把钱还上的话，那银行就有权利提交给法院帮忙处理，法院就会把房子拍卖掉，所得的钱就用来偿还欠银行的房款。

一般来说，法院拍卖房子时，刚开始给出的底价，是比市场价还低的价格。看似竞拍者获利了，其实并不是如此的。如果该房子的装修、地理位置、性价比等方面还不错的话，那么会引起大家的兴趣，大家会争先恐后地抬高价格。最后，兴许获得房子的主人是以远远高于市场价的价格买下这房产来。

很多人会担心没办法及时入住；这种被拍卖的房子，很多都是债务人在逼不得已的情况下才会出现的情况，自己肯定是不想房子被拍卖的，因此房主心里面难受，委屈，落寞，就有可能会赖着不愿意走，那买到房子的人就不能及时入住，很多人会说可以请求法院帮忙，但是法院是不会帮你负责清场的，意思很明确，不包售后，因此很多人会嫌麻烦不愿意买。

最后一点只要对法院拍卖的房子有一定了解的人，应该都知道这些房子一般都是债务人的抵押物，所以如果你不知道这个房子的主人在之前是否和他人签订过租赁合同，如果有这样的情况的话，那么你可能就会为他人做嫁衣了，因为在法律上有规定，自身不能单方面强制性的接触合约，所以只有在协商之后，双方都同意的情况下，你才能入住使用！