东莞市区城市更新改造

又双叒传来好消息了！

（这次应该轮到我条村了吧...）

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东城樟村、南城亨美、坡头旧村

南城元岭村、新基社区

等陆续启动了城市更新

这次恭喜南城胜和社区蚝岗片区

迎来更新改造

4月20日，东莞南城街道办事处政府信息公开网发布了南城街道胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目前期服务商公开招引公告（以下简称《招引公告》）。

其中，《胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目选取前期服务商公开招引方案（含服务协议）》中透露了南城街道胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目的位置、范围以及面积。

羡慕！南城又一条村要“爆发”！

根据南城近日发布的文件

南城胜和社区蚝岗片区将拆迁改造

拆迁改造约302亩！

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【拆迁范围】

东至莞太路、南至建设路、西至蚝四村小组、北至莞城街道，总面积约为201001.96平方米（折合面积约302亩）

其中属蚝一股份经济合作社用地面积约为32637.07㎡（折合面积49亩）、蚝二股份经济合作社用地面积约为102267.57㎡（折合面积153.4亩）、蚝三股份经济合作社用地面积约为66097.32㎡（折合面积99.1亩）。

南城街道胜和社区蚝岗片区

旧村城市更新项目改造地块位置示意图

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在地图上看，大概是下面这个区域

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据介绍

为全面提升城市品质和综合承载力

优化城市功能布局

对东莞市南城街道胜和社区蚝岗片区

以拆除重建的方式进行改造升级

公告中提及了拆迁补偿方案协商中

选前期服务商根据土地房产查丈数据

对改造区域的不动产进行评估

并且结合业主意愿征询结果

拟定合理的拆迁安置补偿方案

组织与业主进行协商

听取与尊重改造范围内村民的述求

最后通过村民大会表决，并公示结果

东莞计划改造的242个城中村

早前东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》指出，东莞将以城乡功能互补为重点，引导村庄差异化发展，划分为城中村型、半城中村型、传统农村型三类村庄，涉及全市32个镇街，553个村（社区）。其中，东莞划定城中村型村庄242个，城中村型是城镇发展潜力区，重点通过多种改造方式建设成新型城市社区。

*242个城中村名单如下*

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再次恭喜蚝岗的朋友们

未来要“身价暴涨”了！

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