佛山新城要扩容了！
今天上午，乐从小涌村就整村改造项目公开招标前期服务机构。

最终，经过评审团队综合评选，深圳房企卓越中标。

中标公告

卓越击败3家对手

中标小涌村千亩旧改

据了解，本次参与投标的共四家房企。

除了前期介入的卓越外，还有美的、合景以及海伦堡。

小涌村委办公大楼

小涌村现状

有业内人士透露，卓越前期已与当地村民进行过多深入沟通，且多数村民认同其改造方案。

今天的招标现场，卓越最终得到52票，无悬念成为唯一中标者。

卓越旧改项目部

顺德首个整村改造

乐从镇政府推动主导

资料显示，小涌村位于佛山新城南部，全村户籍人口4485人，流动人口约3200人。

本次整村改造范围约1479亩，辖下共有16个村民小组。

2020年顺德土地推介信息显示，该片区的被定位为高端商住区，未来将发展成高端商贸业和滨海生态公园。

乐从小涌村整村改造范围示意图

回顾小涌村旧改，其改造之路由来已久。

早在2015年，小涌村已表决通过的《乐从镇小涌村解决留用地等历史问题及整村自主改造方案》，并开展了土地测量等改造前期工作。

2015年自主改造方案中的安置区效果示意

只不过，这么多年来改造未能如愿推动，部分原因是村民对置换物业的诉求较高。

但面对日渐破落的厂房以及村居环境，大多数村民的改造意愿非常强烈。

乐从小涌村 来源：乐从电视

直到今年3月，小涌村的改造出现转机。

区、镇两级政府表示，小涌村改造属于真正意义上的整村改造，接下来将多个部门联动，推动小涌的整村改造。

此后，小涌村的改造进程明显提速。

3月27日，小涌村股 东代表就《关于佛山市顺德区乐从镇小涌村整村改造前期服务机构竞选项目竞选文件》召开表决会议，最终以81.8%同意率通过。

投票结果公告

佛山新城再扩容

小布+小涌双双启动改造工作

从地图上看，小涌村位于佛山新城南部，地理位置优越。

在村子里的任一角度，都能看到200米以上的摩天大楼。

小涌村离佛山新城很近

从地图上看，在建的佛山地铁3号线，就在整村改造范围旁。

佛山新城旧改分布

根据2018年公布规划，小涌村改造后将有大部分宅地盘活，价值巨大。

此外，其南侧规划为东平湖，其体量相当于千灯湖5倍。

官方消息显示，今年佛山新城计划推动四大项目改造，涉及荷村工业区、小涌村、大墩村和岳步工业区等，年内清拆近2000亩。

这意味着，佛山新城将进一步扩容。

截至目前，进度最快的是小布村，率先打响第一枪。

去年年底，小布村改造项目方案获得代表表决。1547人中有1542人同意，最终同意率高达99.4%。

现场记录投票结果（来源：粉丝爆料）

今年2月18日，小布村工业区厂房拆迁正式启动。

其也意味着，这一改造、提升和活化建设项目将进入土地整理阶段。

该项目总用地面积1233.9亩，其中包括795.78亩工业区改造和438.12亩旧村庄整治、提升活化建设。

小布村工业厂房启动拆迁（来源：乐从发布）

佛山新城大爆发

2020迎来多项利好

除了旧改提速，2020年也是佛山大爆发的关键节点。

首先，是轨道交通迎来重磅规划。

最新发布的新塘综合交通枢纽一体化工程招标公告显示，广州地铁28号线起点设在佛山新城东平站。

至此，至少6条在建及规划轨道交通途经佛山新城。

这当中，光城际线路，就有28号线、广佛环线（今年开通）、广佛江珠环线。

其次，百强企业、集团总部、国际名校进驻。

因为缺乏产业支撑，佛山新城常常被人诟病。这一现状，今年开始迎来转机。

除中国移动 （佛山总部） 、建设银行 （佛山总部） 、佛山传媒集团、平安银行、前海人寿外，农业银行 （佛山总部 ）、顺联、蒙娜丽莎等企业总部亦将于今年落户。

另据《广东省2020年重点建设前期预备项目计划表》披露，香港理工大学佛山校区总投资达307亿。其中一个校区就设在佛山新城。

第三，配套持续兑现，覆盖医疗、教育、市政等层面。

佛山新城首家三甲医院妇幼保健院门诊部已对外投用，其他科室部门上半年正式投用。

教育方面，省一级东平小学外，华英实验中学落户等预计近期兑现。

此外，政府还将重点发展夜游经济，东平河水道也将对标广州珠江，打造城央水轴线。

东平河景观（来源：乐从镇政府）