近日，青山湖区京东镇三宗村级商业、商务用地选址公布，三宗地位置紧邻，预计将为区域带来10万方以上的商业商务配套。

01/

青山湖区京东镇何兴村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目

主要公告内容：

1、用地预审意见

经核实，该项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。

2、用地规划设计条件

1)项目拟选位置：广阳路以东、规划路以南、市场路以西(控规CD510-C10地块)

2)拟用地面积：约27.5亩

3)用地性质：商业、商务设施用地

4)容积率：≤1.9

5)建筑密度：≤35%

6)绿地率：≥25%

7)机动车位：按照《南昌市建设项目停车泊位配建标准》执行

8)非机动车位：适当集中布置

9)出入口方位：广阳路、规划路

10)建筑问距：按《南昌市城市规划管理技术规定》执行

11)退离红线：建筑后退广阳路8米以上；后退规划路5米以上

12)其它：①地块内建筑后退东侧绿线5米以上；②须按相关规定配建电动汽车充电设施；③符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥80%。④满足《南昌市5G通信基础设施专项规划》要求。

02/

青山湖区京东镇桃胜村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目

主要公告内容：

1、用地预审意见

经核实，该项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。

2、用地规划设计条件

1)项目拟选位置：广阳路以东、市场路以西、天香一路以北(控规CD510-C10地块)

2)拟用地面积：约34.5亩

3)用地性质：商业、商务设施用地

4)容积率：≤1.9

5)建筑密度：≤35%

6)绿地率：≥25%

7)机动车位：按照《南昌市建设项目停车泊位配建标准》执行

8)非机动车位：适当集中布置

9)出入口方位：广阳路、天香一路

10)建筑间距：按《南昌市城市规划管理技术规定》执行

11)退离红线：建筑后退广阳路8米以上；后退天香一路5米以上

12)其它：①地块内建筑后退东侧绿线5米以上；②须按相关规定配建电动汽车充电设施：③符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥80%。④满足《南昌市5G通信基础设施专项规划》要求。

03/

青山湖区京东镇塘南村民委员会办理商业、商务办公用房（村级产业用房）项目

主要公告内容：

1、用地预审意见

经核实，该项目用地属国有存量建设用地，使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。

2、用地规划设计条件

1)项目拟选位置：广阳路以东、天香一路以南、市场路以西(控规CD510-D03地块)

2)拟用地面积：约36亩

3)用地性质：商业、商务设施用地

4)容积率：≤2.4

5)建筑密度：≤40%

6)绿地率：≥20%

7)机动车位：按照《南昌市建设项目停车泊位配建标准》执行

8)非机动车位：适当集中布置

9)出入口方位：广阳路、规划路

10)建筑间距：按《南昌市城市规划管理技术规定》执行

11)退离红线：建筑后退广阳路8米以上；后退天香一路、规划路5米以上

12)其它：①地块内建筑后退东侧绿线5米以上：②须按相关规定配建电动汽车充电设施：③符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥80%。④满足《南昌市5G通信基础设施专项规划》要求。