文=城记智库

西安城市天际线制高点在“唐延路-锦业路”一线，这里，也是唐长安城第一高所在地。

目前，这里已诞生单体商场年营业额超十亿的新商圈，未来6、8和11号线三条地铁在此交汇。根据规划，还将有多栋170米和350米的超高层崛起。西安的城市界面，将不断被刷新。

溯源| 唐长安城“第一高”

作为世界四大古都之一的西安，过往的周秦汉唐，为西安留下了许多伟大的人类杰作。

从文化层面来看，“西安没有任何一座现代建筑，能超过唐大雁塔”，这足以看出这座城市的文脉底蕴。但彼时的长安城，的确有高于大雁塔的双塔，引领着长安城的“天际线”。

隋唐西安的三大最高建筑◎制图/城记智库

隋大兴城兴建之初，宇文恺擘划在“九五之尊”处建大兴善寺，城东南部高地建青龙寺；大兴城西南地势低洼，有必要调节风水，兴建高塔佛寺，能调整和优化大兴城风水格局。

于是，西安高新区科技六路和唐延路交界的这一片区，建起高三百三十尺（约97米），周长一百二十步（按古时“一里300步”计算，约200米）的两座大型木塔。

97米是什么概念？比现在的大雁塔还高33米。

世界公认的第一栋摩天楼，诞生于1860年代的美国芝加哥，高54.9米。对中国而言，木塔诞生的一千多年之后，1934年竣工的“远东第一高楼”——上海国际饭店，83.8米高记录直到上世纪80年代。1976年，117米高的广州白云宾馆，首创中国大陆“100米+”。

高新区木塔寺公园◎NEWS

隋亡唐兴定都，唐朝于长安。至唐武德一代，这两座分别名为禅定寺与大禅定寺的佛寺，被更名为大庄严寺和大总持寺。

根据相关资料显示，在距双塔遗址10华里以南的郭杜镇，发掘出了双塔寺南门的遗址和南院墙遗址。今天，高新区二期所辖的区域，大部分正是木塔寺的遗址。当年木塔寺盛况，可见一斑。

地铁| 三条地铁在此交汇处

千年之后的今天，当年木塔寺的盛景，已由唐延路鳞次栉比的高层建筑群所传承。

一个公认的事实是：经济的繁荣，刺激了现代建筑的发展。在技术的迭代、商业的发展和人口的聚集等背景下，更多高层建筑得以诞生。 唐延路和锦业路片区，也正是高新CBD所在。

唐延路，从城市郊区到中央公园区，再到如今的企业总部大道，见证了高新区二十多 年的变迁。未来，这里将也是西安罕见的三条地铁交汇之地。

彼时正在建设的唐延路◎NEWS

从城市角度出发，高新前期因受太白南路、南二环的影响成为“斜城”。唐延路的出现，让高新区的格局重新回到中正。

对西安来说，因唐城墙遗址得以诞生的公园，客观上为这条“西北总部大道”奠定基础。唐城墙遗址公园的出现，给高新带来三个改变：

第一、唐延路中轴，扭转早期高新“斜城”格局；第二、作为高新的“中央公园”，带动高新总部商务带的成型；第三、改变城市环境，给高新区注入了更有长久性的文化内涵。

唐延路CBD地铁交汇处◎制图/城记智库

从目前地铁规划上来看，唐延路片区将成为西安罕见的三条地铁交汇。

第一条地铁，就是预计将于2020年底开通的地铁6号线，它贯穿了整个高新核心产业区，将高新乃至西安最为重要的现代产业区连成一线。

第二条地铁，则是有“地下2.5环”之称的西安地铁8号线。我们判断，它将成为未来大西安运量第一的线路，更会支持强化城市空间中心的能量，使高新区的商务、商业和金融功能辐射整个西安。

第三条是预计纳入四期规划的11号线，将咸阳城区、西咸新区、高新区等一线贯通。

未来，地铁客运量将占整个西安的40-50%以上，木塔寺所在区域，本身就已成为西北的“总部大道”。三条地铁在此交汇，将进一步强化区域的商务中心和商业中心的地位。

在高新区的规划中，木塔寺区域将成为集商业、酒店、文化旅游等功能为一体的高新城市核心、西北知识型企业总部集聚区、城市文化旅游新地标。

超越| 新的城市天际线

当地铁形成网络，城市格局也因之改变。木塔寺片区，将进一步演变成辐射全城的区域中心。

一个佐证就是，弥补高新区超大购物中心空白的万达广场。仅两年时间，其年营业额已超十亿。15万㎡体量，只是总投资约200亿，总建面达170万㎡「万达西安one」的商业部分。

这个超大型综合体，集350米超高层、城市MALL、商业街区、超高层商住等功能于一体。

万达西安one的建筑集群示意◎Wanda

这其中，「万达西安one」将打造高度170米的双子塔——万达·天鼎将与后期呈现的350米超高层写字楼，成为唐延路沿线天际线的制高点。

天际线来自于城市的实力，更是界面风貌的直观表现。如果横向对比西安，170米堪称“西安大平层第一高度”。这意味着，这两栋双子塔将创造出西安超高层住宅的多个唯一。

那么，创造这些“唯一”的是谁？

BIAD机构担纲建筑设计，528米高的北京“中国尊”为其手笔，创造了11项世界纪录。万达·天鼎整体设计立足现代都市理念，形成极具国际感的现代水晶幕墙，其建筑颜值成为现代西安的体现。

建筑设计上，以顶部和底部成为重点，强调对比例和构造做了演变和强化。外部通过材质韵律的变化打造平整流畅的立面，层间幕墙和铝板的律动变化使建筑简洁却更富生动活力。

高新区唐延路的天际线示意◎Wanda

内部空间上，对标国际顶级标准，邀请李玮珉团队担纲室内装修设计。拥有哈佛和哥伦比亚建筑双硕士学位的李玮珉，是世界知名华人设计大师。

北京钓鱼台七号院、深圳湾一号等都是其代表作，他一直身处世界建筑与空间设计一线，深谙国际人居的发展趋势。

他们擅长通过丰富的空间塑造手法，使室内视野开阔并光线充足，并利用不同材质和颜色的搭配，打造别致同时富有仪式感的空间范本。“随意、自然、充满想象力”，是众多业内士给予李玮珉团队的评价。

170米高的万达·天鼎◎NEWS

在其周边，奥林匹克公园、唐城墙遗址公园、木塔寺公园等城市绿地的合理分布，将使得这一城市封面，成为建筑与生态有机关联的体现。双子塔与“双木塔”穿越沧海桑田的呼应，又使这片现代的“摩天大楼”有了历史的厚重。

不难想象，在这个未来三条地铁交汇之地，随着350米超高层的落成和170米双子塔的崛起，唐延路南端“主峰”新高度所带来的视觉冲击，将会再度刷新高新中心区的天际线。