长春楼市“热搜”级的存在，一定有北湖。

“地铁不通、道路不修”一直被区域内居民吐槽...

不过北湖还是那个北湖，一有新闻就是全城关注重点！

这一次，北湖更热了，甚至还要突破绕城，继续往北！长德区也要被热搜了。

北湖向北

远达大街北延，中科大街也北延

最近，房报君发现：北湖正在加快向北扩张！

4月3日，吉林省委常委第19次会议审议通过了《吉林省新基建“761”工程方案》。新基建“761”工程将从2020年实施，“十四五”期间完成。

其中，路网建设工程就包含北远达大街高架桥、北远达大街延长线与兴福大路互通立交桥、中科大街延长线与兴福大路互通立交桥等重点工程...

4月26日，长春市公共资源交易网发布：长春新区中科大街延长线工程、兴福大路工程、兴福大路高架桥工程（绿化工程、交通工程、照明工程）的监理招标中标结果公示。

4月27日，长春市公共资源交易网发布：北远达大街延长线工程、北远达大街延长线高架桥工程（绿化工程、交通工程、照明工程）监理招标中标结果公示。

这意味着，北湖全面北扩进入快速实施阶段，这是不是要有大动作的节奏？

其实，长春市早在2018年9月21日，就发布过相关工程的信息。

“三路七桥”是长春新区重点工程，涉及道路总长36.19公里。

其中，“三路”包括远达大街延长段、中科大街延长段、兴福大路。

划重点：项目竣工后，将实现北湖科技开发区与长德经济开发区、空港经济开发区互联互通。

看明白了吧，城市发展，道路先行，北湖要继续往北大开发！将与长德、空港连成一片！

国务院批复

中韩（长春）国际合作示范区来了！

4月27日，国务院官网发布关于中韩（长春）国际合作示范区总体方案的批复。

今年1月19日，长春市公共资源交易网就发布了中韩（长春）国际合作示范区总体概念规划及城市设计服务采购公告。

其中提到，中韩（长春）国际合作示范区目前正在积极争取设立和筹备建设，围绕拟争取的国家政策优势，定位为东北亚区域经济合作的引领区、中韩全方位宽领域合作的先行区、吉林省乃至东北地区振兴发展的新引擎。

长德

中韩国际示范区起步之地

3月19日下午，长春高质量发展“四大板块”新闻发布会召开，推出高质量发展“四大板块”：长春国际汽车城，长春国家区域创新中心，长春国际影都，中韩（长春）国际合作示范区（筹）。

会上提到，“中韩（长春）国际合作示范区（筹）”，总面积512平方公里，其中核心区面积210平方公里，拓展区包括长德经济开发区、空港经济开发区，到2025年，初步建成高质量发展的国际开放合作平台。

房报君曾分析，长春迈入万亿级城市路径确定，未来一大半资源将用在“四大板块”建设上。

4月14日，长德新区发布的宣传片中显示： 长德新区成熟的发展业态，成为中韩长春国际合作示范区的起步之地！

都说开发商嗅觉最灵敏，恒大、复地已经在长德新区及空港区旁的卡伦湖布局。

2019年5月23日，力旺摘山水大道板块15.4万平商住地块，该地块距离卡伦湖不远，地处长春兴隆综合保税区。 目前项目名为力旺荣禧，预计下半年上市。

2019年8月2日，复地摘卡伦湖大街附近的4宗地块，总占地36万㎡，规划有五星级酒店、洋房和小高层住宅产品。

2019年12月4日，恒大摘得长德新区管委会对面四宗地块，共占地75万㎡，落地大型文旅项目，偏向于儿童体验方面。

北湖公园板块

成为北扩的核心区

中韩（长春）国际合作示范区获得国务院批复，意味着北湖向北的新区，将迎来新一轮大开发。

而位于长德和长春市区中间的北湖区，就成为北扩的连接点和核心区！北湖楼市的新热点区域也开始北移。

所以你会看到最近远达大街延长段、中科大街延长段、兴福大路等路网建设动态不断。

2月26日，长春市规划和自然资源局发布《2020年供地计划和储备计划广泛征求意见的公告》。

供地计划就是为楼市“补仓”，也是未来新兴板块的发展方向。

计划中，北湖公园板块有8宗地块，位于中海尚学府项目以西，翔北街以东，鑫盛达路南北两侧分布。

仔细看上图推介地块的位置，基本都在北湖公园板块北侧，北湖楼市一路往北，会逐渐与长德新区连通。

北湖公园板块将成为北湖区的核心区域，未来再买房，只能越来越向北。

目前北湖区在售楼盘，房报君帮你列出来了，收藏吧：

写到这里，房报君的同事毕毕强烈建议：啥时候能把南边的路网修一修就更好了！

对于北湖、长德和空港，你觉得置业有机会吗？欢迎文末留言讨论！

编辑：发条

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