近日，中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房市场月度发展分析报告》，报告指出，今年3月份，全国24个核心城市综合房价超过2020年春节前的水平，不仅如此，还高于2019年全年最高房价！对此我只想说一句，房地产行业果然“牛B”，对各个行业影响如此大的新冠肺炎疫情，都没有止住房价上涨的脚步，真是让人万万没想到啊！
那么为何疫情期间房价不降反升了呢？不更准确的是说，为何3月份的房价不降反升！严格意义上来讲，3月份疫情对于大家的影响就已经在减小了，那个时候已经有部分行业开始有序复工了，这其中就包括房地产行业！而也是从那个时候开始，沉寂了将近两个月的房地产市场开始有了动静！要知道，在疫情最严重的那段时间里，房地产行业可以说萧条的很，甚至一些城市连续几十天都卖不出去一套房，但三月份一切都发生了改变！
在三月底的时候，许多城市的房地产就已经开始恢复正常的交易，就连一些几十天没有开展的房企，也终于打破了“零”记录。那个时候的房地产可以说是迎来了一波小高潮，也是从那个时候，房价又有了上涨的势头！上涨的原因有很多方面，但有两个原因是最致命的，一个是市场需求，一个是政策刺激！
市场需求方面，在新冠肺炎疫情的影响之下，大家都待在家中出不去，买房自然是买不了了，也因此让有购房需求的人群被积攒了下来！而房企方面，虽然线下卖房行不通了，但他们并没有闲下来，他们开始将目光放到线上，然后那段时间线上卖房成了主流！虽然，线上卖房听起来有一丝丝的不靠谱，毕竟大家见不到真东西是不会去掏钱的，但这没关系，只要有意向等到疫情结束之后在卖给你又何妨？这样以来，就让房企成功蓄客了，并且都是一些意向非常强的客户，那么疫情之后意向客户这么多还愁房子没人买？而买房的人多了，涨价就是必然的！
政策方面，政府也知道因为新冠肺炎疫情的影响，各行各业都受到了比较大的打击，而为了帮助这些企业快速恢复，只能做出让利了，这么一来财政就要紧张。没钱了咋办呢？找房地产要吧！所以，许多城市相继出台了一些利好房地产市场的政策，一方面可以帮助房企加速恢复，另一方面可以刺激消费，盘活本地区的经济。毕竟，只有大家都敢走出家门去花钱了，那么经济才能够被带动！
一方面疫情期间房企积攒了许多客户，另一方面疫情之后政府出台了一些利好楼市、刺激消费的政策，有了客户、政策的“支持”，房价又怎么降的下去！其中深圳可谓是“重灾区”了，深圳为了支持实体企业的发展，出台了经营贷，但帮没帮到实体企业不知道，反正让深圳的那批炒房客钻了空子！炒房客纷纷开始注册公司，摇身一变成了“小老板”，然后贷款炒房！不过，这样“过分”的做法已经引起了政府的注意，深圳已经开始严查了！
想象总是美好的，本来以为在新冠肺炎疫情的影响之下，房企没生意房子卖不出去，房价总得做出点优惠吧！谁曾想，疫情一过去利好房地产的政策扑面而去，搞大家了一个措手不及啊！唉，这也太难了吧！不过，根据社科院的数据显示，仅是24个核心城市综合房价超过2020年春节前的水平，也就是说非核心的城市房价还是略有下降的，这也算是一个好消息了！
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