闵行滨江 | 万科红盘

「万科青藤公园」三期收官之作

115-143㎡平层、叠墅及合院

今日（4月29日）开启认筹

“国家级”高新产业园，“十三五规划”主战场「万科青藤公园」位于闵行滨江的吴泾板块，紧邻紫竹高新技术产业开发区。闵行吴泾的“产业规划”高度不输张江高科，作为继徐汇滨江之后，政府又一重点开发的黄浦江两岸区域，上海“十三五“规划明确指出，闵行滨江将打造为上海南部的公共中心。

目前，紫竹产业园已经吸引约1600多家高新技术企业，如英特尔、微软、中国商飞、可口可乐…很多国内外知名企业总部、研发中心都在这里，素有“东方硅谷”之称。在去年全国168家国家高新区排名中，紫竹高新区综合排名第14位。（数据来源：搜狐网，2020年3月16日）

与交大、华师大为邻，三所教育规划用地

学校是很多家庭买房的“第一要素”，一所“家门口的学校”可以让家长更省心省力。项目不仅邻近华师大、上海交大两所985、211名校，周边还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等名校，人文气息浓厚。

项目直线距离1km内，还规划了幼儿园、小学、初中三所教育用地，站在阳台上耳畔传来的都是朗朗书声！

双轨环绕+美式社区公园+40万方兰香湖公园

项目毗邻轨交15号线，与规划中的23号线广南路站直线距离约400米，未来无须换乘就能直通徐家汇。目前15号线全线贯通，预计2020年底通车。

|23号线规划信息来源于上海轨道交通俱乐部，示意图与实际地理位置或存在差异，仅供参考，具体运营时间与规划内容以政府相关部门公布内容为准。

虹梅南路、龙吴路、申嘉湖高速、S4，“四大交通动脉”形成“三纵一横”交通网，无论是“南来北往”，还是“东奔西走”，自驾出行畅通无阻。

项目2公里范围内有宝龙城市广场、永德生活广场、紫叶广场国际购物中心等商业中心，龙吴路一街之隔就是火星一号商业广场，万达影城、永辉超市都落座其中

吴泾宝龙广场

社区入口处就是万科代建的约1万㎡美式公园，以4维公园秘境、10大生活场景，匠心营造充满活力动感、人文艺术的多元体验，给万科业主带来实实在在的宜居环境。

青藤公园实拍图

此外，闵行第一大人工湖——占地约40万㎡兰香湖主体结构已完工，未来将建成集星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、酒店、艺术地形公园、植物园、雕塑公园等为一身的生态公园

效果图

“爆款”回归，115-143㎡海派院墅全新面世

「万科青藤公园」社区整体布局疏密有间，高层住宅外布，墅居内置，较为静谧舒适。北高南低的建筑排布营造出空间围合感，保证所有房子都能有良好的采光和通风。低密墅区均向心围合，最大化的保留公共空间，促进邻里交流。

在墅区规制上，复刻上海传统里弄空间体验，营造“两街四巷十坊”的三进制布局，多层次空间变化形成丰富的归家动线。

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以经典红砖立面，诠释海派文韵，与常春藤高校古老的建筑遥相呼应，呈现出极具情怀的海派学院风情。同时，约800米一线滨江的地理属性，让老上海人的两大居住心愿，一次满足。

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此次三期推出建面约115-133㎡叠墅、约147㎡合院，共256套。此产品在项目一期入市时就获得热销，堪称万科“爆款”，一期开盘当天去化近90%，斩获2019年全市8-12月成交单价8万以下普通住宅（套数、面积）双料热销Top1 ，此次三期“爆款”回归，值得期待！

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▼ 建面约143㎡合院

独门独户，私密性和安全系数更高。宽适4房，上中下三层设计，一层卧室可以老人居住，不用上下楼梯；二层夫妻居住，更好的保证私密空间；三层孩子居住；三代同堂，互不干扰！同时，卧室全部朝南，最大限度让每个家庭成员都住得舒服。

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▼ 建面约133㎡下叠

大面宽的客厅和采光窗，270°超然全景观面，让室内每一处都充满阳光。1楼还贴心的设置了老人房，免去上下楼梯的麻烦，干湿分离的卫生间紧密相邻，让老人的生活起居更加方面。门前绿地，可以成为孩子的秘密基地，让童年更有趣味。

下叠样板间实景照

另有约115㎡上叠（复式公寓），约133㎡低密平层（多层公寓）4种户型满足多种需求。

丨文章来源新房摇号助手