购房是许多家庭的大事，在购房前会做诸多功课。那么，令不少购房者苦恼的楼房腰线究竟是怎么一回事呢？
我们先来了解什么是“楼房腰线”。

（楼房腰线）

如上图，“楼房腰线”是一栋楼房隔几层就凸起的一块外立面，这样的设计会使楼栋从外部看起更具层次感、立体感，主要起到装饰美化的作用。

（远大雍华府）

（恒大首府）

楼房腰线被广泛运用到各大楼盘中，如六安远大雍华府，恒大首府等六安人所熟知楼房项目都有楼房腰线这一设计。拥有腰线的那层楼房则被称为“腰线房”。

大部分购房者对“腰线房”的概念并不清晰，而置业顾问在售房时也秉持着“你不问，我不说”的这一态度。

那么，“腰线房”相对于其他楼层的房子有什么区别呢？对后期的居住又有哪些影响呢？

1.采光

（腰线房实图）

相对于普通房间，腰线房的采光较差。腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高度，相当于老式房子的窗台。

倘若你向往落地窗的通透大气，那就要避开腰线房了。

2.安全

（楼房腰线）

楼房腰线的宽度足以立人，对于某些群体，走家串户会更加方便。但对于家中有孩子或老人的家庭，窗台高度较高的腰线房看起来安全一点。

3.卫生

（楼层腰线内墙）

楼层腰线夏天积雨水冬天积雪，时间一长，外墙和内墙都会发霉；再有楼上落下的杂物，不仅增加了清洁工作，且打扫起来很不方便。

不慎买到了腰线房，我们又该如何补救？

若在购房时，开发商及置业顾问都不曾告知这套住房为腰线房，我们可以可以主张更换房屋或者办理退房，之前签的空白合同可以申请认定无效。

如果是高层腰线房，或已被告知是腰线房，可以与开发商或物业协商，采取补救措施，通过装修等手段改造楼房腰线。

腰线房有利有弊，在购房时，应根据自身实际需求，选择住房。