五一假期，海淀区传来好消息:北京市重点建设项目——“苏州街站一体化棚户区改造项目”，正式开工！

苏州街站

酝酿多时

一体化棚户区改造正式启动

“苏州街站一体化棚户区改造项目”被列为北京市重点建设项目，这也是海淀区首个一体化棚户区改造项目。规划初衷，是为改善周边居民居住条件，同时满足地铁建设需求、推动地铁顺利建设，海淀区结合棚户区改造政策，创新工作方法，将棚户区改造和地铁项目共同配合进行。

该棚改项目位于苏州街和海淀南路交界处东南角，四至范围：东至海淀区供电局宿舍，南至市工商总局，西至苏州街，北至海淀南路。

该项目总建筑面积4.6万余平方米（不含地铁部分），其中住宅建筑面积2.7万余平方米，商业建筑面积3305平方米。

建筑高度79.8米，总层数27层，分为地上23层，地下4层。1-2层为商业楼层，3层及以上为住宅楼层。

配套建设商业、公共服务设施、自行车库、车库等，规划绿地面积约1700余平方米。

下面来说说苏州街棚改项目中的这个“一体化”。

所谓“一体化”，指的是改造项目是集“住宅楼、地铁设施、商业配套”为一体的建设项目。

苏州街站是地铁10号线与在建16号线的换乘车站，建设过程中，地铁和棚户区改造共同配合进行，实现地铁出入口与新建楼宇地下空间的连通。

按计划，地铁站将改造10号线东南出入口地面亭，接入合建建筑；16号线的出入口与开发建筑整合为一体。

可以预见，苏州街棚户改造项目将改善居民居住条件，提升区域整体公共服务水平，并为推动地铁建设起到重要作用。

前文提到的地铁16号线与10号线换乘的苏州街站，便是这项改造项目里的重头戏。

16号线苏州街站

成功下穿 三大亮点

作为目前北京市在建里程最长的地铁线路，线路全长49.8公里的16号线，南起宛平城站，北至北安河站，共设29座车站。

而苏州街显然是行程中工程难度最大的一站，早在10号线该站开通后，这里便是通勤上班族高峰站，每天承载着巨大的客流量。

相关施工单位想尽办法，整合“三大亮点”，力图确保16号线全线开通后苏州街站的安全运行。

“零距离”换乘

为方便乘客在10号线和16号线间的快捷换乘，在站厅层的四角共修建了4组“F”形换乘通道，每组换乘通道还分别有两条独立的换乘通道，建成后，两座车站的最短换乘距离只有14.8米，平均用时仅需1分钟，堪称“零距离”换乘。

“贴身”下穿

因16号线苏州街站与既有10号线苏州街站呈“十字交叉”状，两座车站站厅与站台相互连接，宛如复杂的“鲁班锁”，所以苏州街站采用了16号线全线唯一一座密贴下穿既有车站的换乘站。

如此施工沉降一旦超过2毫米就会引起预警，可唯有这般巨大的施工难度，才能应对其正上方繁忙的苏州街10号线车站。

千吨级千斤顶“上线”

为保证10号线苏州街站运营安全，16线苏州街站的施工方首次采用20台1000吨级千斤顶主动顶升系统，配合超细水泥浆灌注技术，实现了既有线变形的主动控制。

不要小看这段只占工程量不到5%、仅仅30米的下穿工程，其持续两年，经历16次过程变换，集结了14家单位共同参与，施工过程中，未发生一起安全质量事故。

除16号线苏州街站外，该标段负责施工的站后停车线区间轨行区也已经顺利贯通，其他附属结构及内部结构等各项工作也均按照计划有序推进，确保满足通车要求。

想象一下，当16号线正式全线开通之际，“潜伏”于苏州街附近各大互联网写字楼中的白领们在下班时段鱼贯而出，纷纷涌入地铁站内的热闹场景......

苏州街，从当年海淀土著们的后花园，走到如今互联网精英们的竞技场，一路的变化着实不小。

苏州街

林林总总 海淀记忆

说起苏州街，常去颐和园的朋友一定不陌生，位于万寿山的后身儿，坐地铁4号线的话，进了北宫门，这里算是第一个景点。

据说当年乾隆爷带着母亲下江南后，看到老妈对江南、尤其是苏州园林念念不忘，于是修建了皇家买卖街市，可谓孝心满满。

乾隆生母孝圣宪皇后

买卖街内江南的店铺鳞次栉比，买卖人都操着标准的吴侬软语，都是特意从姑苏城调来的，为的就是尽可能的还原江南的原景。

时年共有三处皇家买卖街市，分别是圆明园同乐园买卖街，清漪园（颐和园前身）后河买卖街以及万寿寺开始，一直延伸到畅春园（北京大学西面）宫门的“苏州街。

《延禧攻略》中乾隆为生母修建“苏州街”的片段

按方位来看，如今的颐和园苏州街就是当年清漪园的后河买卖街；而前文说到的从万寿寺开始、历经海淀镇的那条苏州街显然得名更早。

在后河买卖街于1860年被英法联军一把大火焚毁殆尽后，晚清当朝者曾多次提议修复却被搁置，但直到解放后，利用颐和园疏浚后湖的机会，这条买卖街才得以复原，于1990年以苏州街的名号对外开放。

那么问题来了：颐和园的苏州街，与万寿寺延伸到海淀镇的那条苏州街，以及如今中关村后身的这条苏州街，它们之间到底有何关联？貌似互不挨着，但却又相邻不远，小北对此不得要领，也望了解的朋友指点迷津。

总之，如今中关村附近的这条苏州街几乎是在老海淀镇的“势力范围”内成长的，老海淀人对这里不会陌生，这就是他们的“后花园”。

苏州街

海淀镇核心区域

几代人共享记忆

海淀镇起初只是农耕聚落，自给自足的小集镇，明清时期，随着西郊皇家机构的成立，海淀镇得以不断“坐大”。

清代尤其重视对京师西北郊的经略、经营，驻军，设置政治机构，此外，海淀较高的地势，丰富的植被和水资源，更是构建皇家园林的天然场地。

自金章宗时期的“八大水院”起，到清代的“三山五园”止，统治阶层一直在吃海淀区的资源“红利”，也为后世留下了一个个惊世名园。

海淀镇辖区范围西起万泉河路，东至黄庄，北至北四环路，南抵海淀南路， 基本就是今天的中关村、苏州街一带。

当年，清朝的皇帝、太后们需要在故宫和西郊之间两头跑，做臣子的脚步就要跟上；

于是在同一时期，这一带也兴建了大量的花园和宅院，如：礼亲王府（后文重点介绍）、和珅的淑春园、鸡鸭佟宅以及李莲英的宅子......

鸡鸭佟宅

有皇家园林，有王府宅院，还有行政机构，海淀镇的经济自然繁荣鼎盛，商号发达，商贾络绎。

在这里吃着万泉河的“生猛河鲜” 与“京西稻米饭”，饮着玉泉山泉水酿造的“莲花白”，生活真是陶冶又陶醉。

老虎洞

海淀镇商业繁荣的集中地点就是老虎洞，这条东西走向的街巷商户云集，多达百余家；

经营项目涵盖：吃、穿、用、医、药、理发、当铺、澡堂、煤铺......五行八作，应有尽有。

其中最知名的当属“海淀五子”经营的：“何回子何宜昌”的祥凝斋点心铺，“赵瘸子赵德顺”的义信兴百货店，“申胖子申德荫”的德兴永纸店，“胡秃子胡振亚”的吴德利茶庄，“白麻子白林芝”的义信诚布店。

老虎洞的繁荣，是和海淀南大街、西大街以及海淀路连成一体的。

长征食堂

正对着北大小南门的长征食堂，被北大学子亲切的称为“学七食堂”。物美价廉，环境卫生。红烧带鱼、爆炒猪肝还有1毛钱一杯的啤酒，令很多人回味至今。

北大小南门

恐怕只有北大人和老海淀人，才会知道这里，令无数学子仰慕的燕园，竟然也开“小门”。

海淀西大街

西大街和老虎洞相邻，也是摊位密布、热闹非凡。

海淀日杂商店

日杂商店，居家过日子用的锅碗瓢配，都在这里了。

音像文化中心

小虎队、林志颖、郑智化、孟庭苇，还有毛宁的《涛声依旧》，杨钰莹的《让我轻轻地告诉你》，那些年的金曲和神曲，旋律从没断过片儿。

红艺照相馆

有多少海淀孩子的大头照出自这里？

南大街菜市场

这里什么都卖，不止卖蔬菜，附近后来还开了一家科学城自选市场，就是如今的超市。

海淀镇教堂

这里挨着海淀派出所，还有家半地下游戏厅，记得吧？

斜街御道（三角地）

一说起三角地，好多人的哈喇子就要流下来了，这条街有正宗的挂炉烤羊腿呀！

海淀图书城

名为图书城，除了各类图书外，还有打口带和盗版盘，那家牛肉面大王做的是真不错。

海淀路综合市场

海淀人最认的一家大商场。

向阳文体商店

曾经的回力鞋和乒乓球牌子，都是在这儿挑选的！

军机处

据说当年这条胡同能一直通到圆明园，因很多军机大臣在此歇脚休息，以便随时听候皇帝拆迁而得名。

白家大院

苏州街上的这座宅院，本是清代的“礼亲王花园”，园内景致优雅。

民国时代，这里转让给了同仁堂乐家，更名为乐家花园，后来又被八一中学占用。

如今，大家对白家大院的了解，更多的是参加婚礼吧，亲朋好友里能在这儿办婚宴的，那肯定是不差钱的主儿，毕竟菜品讲究，菜价更是不菲。

尤其是仿古的中式婚礼流程，很是引人注目，小北参加过一次，记得有骑马迎亲的场景。

苏州街

新时代 新历程

随着时间迈入世纪之交，北四环一带的拆迁和整改，上述的这些老地方几近消失殆尽，成了人们的念想，而有着数百年历史的海淀镇也从地图上被抹去了。

生活气息浓郁的海淀镇，摇身一变，成了互联网的乐园，电子科技的沃土，全国精英人才的聚宝盆。

仅在苏州街一带，就曾经云集着新浪、优酷等多家互联网巨头产业，如今不少已经把总部外迁。

而这其实是一种趋势，从中关村、苏州街，到北边的五道口、西二旗、西北旺、后厂村......整个海淀区的核心区，共同构筑起了一条“精英地带”，汇集着最精尖的人才，最雄厚的企业，最前沿的文化，最滚烫的资本......

看了这些，您更应对一体化改造后的苏州街、海淀区充满了期待吧？

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