经常可以看到众多购房者秒杀房子的新闻，其实仔细想一下，那些被秒杀的房子最终都去了哪里，这些房子真的是被业主买走了吗？面对这个问题，一些记者决定追根究底，帮大家了解这些秒杀背后的秘密。今天就让我们来了解一下这些房产背后的真相。

记者发现有时候开放商明明只预售出去了少量房屋，甚至达不到整个楼盘的5%,但是为了造势，就会通过宣传来鼓吹销售的火爆，给消费者营造一种饥饿营销的感觉，但是真正了解那些秒杀房的底细你就会发现，数字明明白白的呈现房子收售卖的现状，所以这种销售谎言只是用来宣传的噱头，相信经过这次记者的曝光以后，今后开放商这种宣传手段将要寿终正寝了。

面对这种情况，深圳率先采取手段，发布相关通知，管理房企一些不正规的乱象，对房地产行业还有中介机构一些巧立名目的费用进行严厉打击，这就意味着之前在房地产行业普遍存在的“喝茶费”“更名费”这些不正规收费都将成为历史，房地产行业违法乱收费的现象将会得到政府的整治。

同时，深圳还明确指出，房企和中介公司的工作人员都不能主导或者参与炒作，尤其是哄抬房价的各种手段都将会是违法犯罪行为，这些行为都会受到法律的制裁。

短短几天的时间，深圳就对房地产的规范经营屡次出手，这就说明今后房地产的监管会更加严格，今后那种得过且过的房企的日子会更加难过，但是这都是他们自食恶果，之前通过炒作“秒光房”等手段来恶意营销，所以现在被整顿之后的后果只能自己承担。

深圳的楼盘经营规范就是在给其他的开放商上紧箍咒，告诫他们不要希冀于通过投机取巧的方式来获得收益，因为大家都不傻，所以诚信经营才是未来房企的发展关键。

其实，这次对这种恶意营销手段的揭露也能从侧面反映出房子其实并不是那么抢手，之前就有研究数据表明，现在北京的二手房多是降价售卖，涨价售卖的现象监视难得一见，更不要说是房子的抢购啦！

二手房的交易尚且如此，那么新房交易的结果可想而知，其实自己观察近些年楼市的发展变化，你就会发现当冲动过大，那么理智就不存在，很多人就是冲动消费，结果没有看清自己真正的需求，处在被冲动操控之下。房地产开发商们正是抓住了人们买涨不买跌的心理，通过饥饿营销，自导自演这种“秒杀”的戏码，一方面可以让一些消费者冲动购房，保证自己房子的销量，另一方面又能让房价一直保持在高位，可以让房价一直保持很高，不会下跌，增加自己的利润率。

所以，这件事情让我们看出，今后人们需要担心的不是房价高居不下的问题，而是房地产开发商们担心究竟建出来的房子还买不买得出。

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