上海11月销冠—— 「浦发东悦城」二期 验资已经 盛大开启！
数据来源于CRIC克而瑞数据平台
其一期产品，开盘当日即销售300+套!
(因网签滞后原因，所以当月网签数据仅有245套，但足以站稳销冠位置)
但随着一期产品开盘的火爆，持续的热销，岂止是小户型，就连约130平的大三房，「浦发东悦城」一期内也仅余少量房源可选。
but！ 好消息！
「浦发东悦城」二期即将王者归来！
位置更优！ 户型极佳！
推出73-180平1-4房全系产品！
浦发东悦城效果图
此次「浦发东悦城」共仅推出 265套 ，或将再现 「浦东硬核红盘」 ！
位置更佳
「浦发东悦城」二期将推 6#、9#、11# ：
建面约73平户型共56套，位于11#；
建面约95平户型共56套，位于11#；
建面约96平户型共52套，位于6#；
建面约130平户型共51套，位于6#；
建面约180平户型共50套，位于9#；
相较于一期而言， 二期推出的楼栋位置更好！
6#、11#可享河景！9#更是「浦发东悦城」的楼王位置！既可享受河景又直面社区内大型集中景观！
河景示意图
户型极优
此次「浦发东悦城」不仅较其一期新推出了建面 180平「奢侈大户型」 ！重现超低总价的建面约 73平「上车小户型」 ！
更是连建面约 95、96平「功能三房」 以及建面约 130平「舒适三房」 的户型设计也恰到好处！
「浦发东悦城」主力户型解析：
「建面约96平三房」
户型方正、全明；
三开间朝南，卧室均飘窗设计；
客餐厅一体，连接景观大阳台，采光、尺度感一流；
动线合理，卫生间干湿分离设计；
该户型空间利用率极强，而且具有足够的储物空间， 极其匹配市场主流需求，属于实用型的「功能三房」！
「建面约130平三房」
客餐厅一体，南北双向大阳台；
可达11.2m的阔景面宽，奢华大尺度；
卧室均飘窗设计、三开间朝南；
主卧套房设计，内接景观阳台；
该户型的设计基本没有浪费的面积，且生活舒适度非常高，户型尺度感非常奢侈。
无论是二孩还是三代同堂都能够满足，较为 适合注重生活品质的改善置业 ，性价比更高。
项目样板间实景图如下，可供参考：
关于价格
「浦发东悦城」二期此次将推价格，暂未有消息透露出。但其一期 「仅约3.7w起」堪称「浦东性价比之王」！
仅相当于 同板块内其他新房价格的 「7折」 ！
相较板块内较贵的新房，均价已经达到了6.1w的「绿宝园」，「浦发东悦城」仅相当于其「约7折」的价格！
「浦发东悦城」二期的获证价格，非常值得期待。
「浦发东悦城」的「王者优势」，不仅仅只在于其「肉眼可见的价格优势」，更在于：
成熟周浦的板块优势；
18号线即将开通的轨交优势；
18w方大体量的社区优势；
「浦发东悦城」位于新房成交TOP4的周浦板块
从绝对地理位置上来看，周浦 距离市区极更近 。
高架线+16号线，极度拉近了周浦与浦东四大核心区域之间的距离，通勤出行十分便利。
从板块内的资源来看， 周浦板块已经成熟 。
商业有周浦万达，总建面超30w方的大型商业；医疗有周浦医院，属于二甲医院，在此次疫情中，还派出了数名医生支援前线。周浦板块内生活无忧。
周浦万达广场效果图
从产业来看，周浦板块 还具有着「国际级产业规划」 。
早在2010年，实力强劲的众多跨国企业就已经入驻康桥工业园，如今周浦板块更是被划入国际级产业园——张江科技城内！
规划示意图
从人口来看，周浦板块 更是具有「豪宅基因」 。
无论是2010年的康桥产业园还是如今的张江科技城，都为周浦板块带来了大量的高收入人群，从而也使得板块内优质的国际教育资源也逐渐聚集，如上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校等等。
上海英国学校实景图
「浦发东悦城」距离18号线仅约1200m
3月19日，上海发布官微发布：
地铁18号线 航头站至御桥站 这一段预计4月份开始列车上线调试，8月底完成信号调试，9月列车空载运营，年底有望载客试运营。
也就是说，「浦发东悦城」或将于今年年底，便成为真正的 「轨交房」 。
而且还是 「换乘王18号线轨交房」 ！接驳 14条线路 一站换乘即达全市主要商圈！届时，「浦发东悦城」公共交通的便利性将更上一层楼！
更重要的是，「浦发东悦城」的高性价比，或将通过地铁18号线更为凸显，将成为名副其实的 「18号线轨交洼地」 。
地铁18号线（部分）：
「浦发东悦城」整体建面约18w方
项目实景图
同时，浦发东悦城还是一个建面约 18w方 的大体量社区，其生活品质也实属上乘。
社区内部设置了 全年龄段的景观配套， 包括儿童游乐区、休闲活动区等主题功能分区，可以满足不同年龄业主的需求；
楼与楼之间的距 离高达50米， 即使是低区房源采光通风也能很好的得到满足；
项目在周汇路 规划了约5000方社区商业， 建成后将形成集餐饮、娱乐、购物于一体的体验式商业集群，轻餐饮、健身房、咖啡书吧、儿童教育机构将会一应俱全，让业主足不出户就可以享受便捷的购物休闲生活；
项目示意图
享受成熟周浦的优质配套资源；
18号线准轨交房的便利交通；
18w方大体量的舒适社区；
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