5月9日，柯桥住建局发布柯桥区KQ-03管理单元最新版城市规划，曝光了未来该区域的诸多城建规划信息。

图源柯桥住建局网站

该区域位于金柯桥大道以西，钱陶公路以北，越州大道以东，329国道以南，是柯北板块最核心区域之一，

规划区域毗邻中纺CBD、柯桥宝龙广场、万达广场，距离蓝天商圈也很近，是近年热点开发区域。

图源柯桥住建局

与以前的规划方案相比，主要土地功能和指标有调整的区域，如下图所示。

图源柯桥住建

图源柯桥住建局

那么，新规划方案有哪些信息呢，总结一下柯北这个板块的配套，一句话就是：

1个商业中心+5个体育馆设施+4块高级写字楼用地+6所学校（1所小学+5个幼儿园）+剩余区域建小区；

下面我们来逐个具体来看一下：

1个大型商业中心——和天地

图源柯桥规划局

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和天地商业广场

育才路东侧商业用地，

规划为和天地商业中心；

规划总面积3.7万方，目前在建已结顶

除此之外，柯北另有两个大型商业：

16.8万方的柯桥万达广场

和约20万方的柯桥宝龙广场

这样”多商圈“豪华配套

使得柯北在人均商业零售面积上

远远超越柯桥其它板块，拥有无可比拟的优势。

柯桥宝龙广场

柯桥万达广场

紧邻本次规划区域的东侧，与金柯桥大道一街之隔的，是体量达到百万方的中纺CBD；

柯北中纺CBD位于城市中轴线金柯桥大道与柯袍快速干线交叉口，总占地70公顷，规划总建筑面积达到100万方。

是柯桥产业总部集聚地、城市商务综合体、城乡转型新引擎，将copy上海虹桥商务区模式，成为集聚会展、商务、产业、交通等城市新中心。

目前已落户东方米兰国际时尚发布中心、电商产业园、8栋5A级写字楼等。

柯北中纺CBD商圈，目前已建成并开业

中纺商圈旁，规划两座超高层商业综合体

目前正在开发建设中，分别是

318米的龙之梦超高层（绍兴第一高楼，客房超过2000间）

和218米的元垄超高层；

柯桥CBD3.0时代恢弘启幕而来

柯北两栋在建超高层项目

4个大宗商务地块，规划高档写字楼

329国道以南，高铁线以北

将规划4块B2性质大宗商务用地

预计业态为甲写等高档商务楼

进一步扩充柯北CBD的实力

汇聚资源，成为企业总部聚集地

6所学校（1小学+5幼儿园）

区域内有6所新学校

包括一所华舍小学（位于香湖印北面，2015年新建）

和5所新建幼儿园（新建）

其中远洋越府宸章旁的幼儿园位置有调整

新位置紧邻育才路

5个体育馆设施（已建成）

这五个体育馆规模宏大，均已建成使用

包括柯桥体育中心、柯桥射箭馆、

柯桥游泳跳水馆、柯桥区体育中心训练场、

中国轻纺城体育中心网球场等

一般来讲，大型城市体育公建

均布局在未来城市新中心区域

柯桥体育中心

柯桥游泳跳水馆

其它公共配套

配套包括便民中心、国际展览中心、华阳农贸城等

原笛扬路体育中心北侧的区域，

曾网传为银泰意向位置

但从本次新规划看，该地块改为居住用地

未来将规划为商品房楼盘。

现在只是蓝图，很多项目仍是建设中

未来究竟会如何？

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