（一）
建议不要买，还是买个正常的房子过日子是正经。
我们买东西之前，要考虑好，我们买它干嘛？是用来过日子生活，还是装文青、满足自己小布尔乔亚的幻想？
近年来网上都在喷消费主义，这个loft，就是个最糟糕的消费主义妖艳贱货之一，专割小布尔乔亚的韭菜。
如今大家不是都追求什么精致的生活嘛，给你两层，落地窗、榻榻米、懒人沙发、镂空楼梯……花花草草、小客厅、投影仪，再养两只猫……楼下玩耍，楼上睡觉……感觉很有格调很有品位的样子……
可是这种生活，只在大V的图文里，只在B站装修营销号的的视频里。loft不是小别野，所谓两层，上下不过五米，隔成两层的话，层高不过两米出头，上层抬头就能撞到灯和天花板，就一点点空间，你再塞进去一部楼梯，你说你还能干嘛
还有，一般这十年新开发住宅都不会搞出这样的户型，loft一般只存在于所谓的“商住”，我熟悉的一栋商住楼，几乎都是这种loft，住着一群年轻女孩，很多都是土老板的二奶小三，富二代们的X友……这种房子，不是正经过日子的人住的，你的邻居没几个正常人。
我就不谈商住的产权问题了，那个也不重要，重要的是没有煤气管道，没有排烟管道，你没法正常居家生活，炒个菜，油烟也散不出去。
生活生活，人终究还是要柴米油盐吃喝拉撒的，你想在这样的环境中寻找什么诗意？对不起，养猫的话，你只能收获满天的猫毛和猫屎味。
社会真的很魔幻，一方面，一个个人均985，都是年薪百万，人在美帝刚下飞机，另一方面，大家有都在讨论小户型怎么装修？老公欠了几十万网贷这么办？loft住了是什么体验？我真的搞不清楚，诸位到底是个什么经济水平。
我几年前也曾脑子一热想买个LOFT装文青，幸好我老婆脑子好使，把我打了一顿，断绝了这个念头。
现在老老实实买了个四平八稳火柴盒，有正经的客厅厨房卧室书房，过正常家庭煮夫的日子，很幸福。
（二）
看你买公寓的目的是什么
1.如果是投资的话，肯定是买成熟盘，周围的商业配套，交通，人流量，这类的公寓买来主要是出租用
很少有人开公寓等升值赚钱，意义不大，可能各地对于公寓升值后的税收不一样，我们这是50%，也就是说你买了公寓，等他涨五万块钱可能已经过了三年，交完税，只赚了2w5，对投资客来说不划算
2.自住
买公寓自住的主要是单身女性比较多，因为公寓总价低（相对同地段住宅来说），对于很多女孩子来说，拥有一套属于自己的房子，已经成为一种常态心理（我认识的大部分女生是这样），所以总价低，首付低的公寓成了首选。
还有一点，大部分限购地区（二线城市），公寓是不算首套房名额的，很多女生想拥有婚前财产，就会选择买公寓。
买公寓纯粹是自住或者只是想有套自己的房产，建议你买之前对自己说“就当这钱丢了”
我买之前想了蛮久，我问自己，如果我不买公寓，我能不能在接下来的这几年存够这么多钱？想了想，好像不能，所以我就买了。如果你手上有余钱，不着急投资，也不急用，那就买吧，毕竟是个不动产。
对了，关于产权，可以续的，私以为影响不大。你还这么年轻，总不会一辈子就为了套公寓而奋斗，至于其他的物业费水电什么的，看地区和项目，我的公寓是民水民电。
其他的，好像没啥了。
最重要的一点，公寓是属于你的个人财产，不管怎么样，在你的能力范围之内，是你的栖息地。就酱
（三）
层高4.95米以上不后悔，层高4.95米以下会后悔。
一级城市购买不后悔，二级城市购买会后悔。
夫妻二人唯一住房不后悔，有孩子要上学会后悔（孩子上学有学区限制）
民水民电的不后悔，商水商电的会后悔。
北京2015年之前买的不后悔，2015年之后买的会后悔。
非名下唯一住房买的不后悔，名下唯一住房买的会后悔。
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