深井村最新规划征求意见，除了叹深井烧鹅，未来还想？|原址|古井|古村|水乡|深井村

中国传统古村落——深井村

升格为第五批中国传统村落

2000年，长洲镇被确定为广州市第一批历史文化保护区；2014年，深井村成为第一批广东省传统村落；2019年，升格为第五批中国传统村落,是黄埔区继莲塘村之后的第二个中国传统村落。

深井村始建于宋代，原名“金鼎”，清朝“一口通商”时期为法国船员商人的居住地和采购补给地。如果说广州作为海上丝绸之路的发祥地，那么深井村作为与世界连接的一个重要端口，是海丝文化的主要承载者和见证者之一。

深井曾有著名的十景，分别是：“鹅岭听松”、“飞鹅饮涧”、“榕溪泛棹”、“弯山赏荔”、“洄波鸭浴”、“石桥晚望”、“沥海渔歌”、“腊洲唤渡”、“长庚鸟鸣”、“音塘观鱼”。

其他的人文景观有：高步岗文塔、岐西愚园、圣堂山公园、宾公佛庙、三圣宫、孔明庙、大飞岗公园等名胜。

街巷沿用古时命名，进士巷、大雅里、德星里、集贤里、说言里、书房巷等均体现了深井曾经的“文风鼎盛、人文荟萃”。历史建筑多为带有珠三角特色的青砖大屋，门楼山墙的砖雕、灰塑、木雕图案栩栩如生。部分民居吸收了客家式的碉楼和西洋式的建筑元素，留有中外文化交流印记。

安来市

安来市曾是深井村的主要商业集聚地。清道光年间，因黄埔洲与琵琶洲一带水域不断淤积变浅，黄埔港口向长洲、深井一带转移，逐渐形成商人云集、船舶蚁聚的贸易口岸。商市内直街长约400米，宽4米，有糖寮、酿酒等各类工厂作坊及武馆、当铺等行业，族民殷富，被称为“小金山”。

深井共同缔造工作坊

位于深井大飞岗南侧的飞扬阁，工作坊将其活化利用为社区文化中心，并举办了蜗牛创意市集等多场文化交流活动，为深井村民及外界手工艺匠人提供交流和展示平台。

说言里

说言里门楼位于岐西坊，“说言”即说教教育之意。岐西坊从前是深井四大家族所在地，坊里有遂初、鼎星、研耕、黄蜂书屋四大书屋所在，学子云集，是深井村文化教育集中的地方。

禁止大规模商业开发

2019年底，黄埔区深井村传统村落保护发展规划开始招标，将村内每栋传统建筑、街巷、历史环境要素进行详细调查和编号入库。同时，还明确了古村的保护和发展方向，禁止大规模的商业开发活动。

在综合评价历史文化遗产价值、特色的基础上结合现状和相关土地历史审批情况，将村落内传统格局和历史风貌较为完整、文保单位和历史建筑集中成片地区划为村落历史文化的核心保护区。

提出禁止性行为清单，包括：禁止破坏村落整体风貌格局；破坏村庄历史环境要素（如历史文化空间、传统街巷、风水塘、古井、古塔、石阶、铺地、古树名木、古驿道等）的建设行为；禁止大规模的商业开发活动等。

深井村传统村落保护发展规划

征求意见公示

规划说明

根据《关于进一步加强名镇名村传统村落保护发展的通知》（穗名城〔2019〕3号）要求，黄埔区人民政府组织编制了《广州黄埔区深井村传统村落保护发展规划》。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广州市历史文化名城保护条例》的规定，按照上级相关部门要求，现将成果向社会公示，公开征询意见。

根据公示内容，深井村传统村落保护发展规划范围为“西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗”，保护要素除了物质性要素，如历史建筑、传统风貌建筑等，还包括非物质性要素——宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

保护范围划分出核心保护范围、建设控制地带、环境协调区，其中划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。规划还对新建、扩建、以及进行改建、修缮和危房原址重建等活动，将采取保护控制措施。

一、区位情况

深井村位于广州东部珠江口前后航道交汇处，东与长洲黄埔船厂、黄埔军校相接，西与小谷围岛广州大学城相邻，北侧和海珠区新洲隔江相对，南侧与番禺区新造镇临江而望，隶属黄埔区长洲街道。

△区位图

二、规划范围

西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗，总面积37.21公顷。

三、保护要素

（一）物质性要素包括：包括深井村独具岭南特色的古村传统风貌；以主要街道为骨架组织的传统街巷肌理；极具代表性的宗祠、寺庙及传统民居；反映重要历史事件的旧址和名人故居；古树、古井、门楼等历史环境要素，不可移动文物15处、历史建筑4处以及传统风貌建筑（线索）23处。

（二）非物质性要素包括：宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

△整体格局和历史要素现状图

四、保护范围划分

（一）核心保护范围：划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。歧西坊保护片区将凌鸿年宅、前山凌公祠、静思堂等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；凌氏宗祠保护片区将凌氏宗祠、景客凌公祠、凌希天故居等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；安来市旧址保护片区将安来市旧址和环境要素纳入保护范围，总面积3.61公顷。

（二）建设控制地带：将核心保护范围外的沙埔园街、歧西坊、余庆里等街巷沿线地区以及风水塘等历史环境要素，纳入完整的建设控制地带范围，总面积17.54公顷。

（三）环境协调区：将建设控制地带范围外，东至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路、涌口岗，北至大飞岗，包括细飞岗等自然山体，丛桂东涌沿线地区、文塔公园等公共开敞空间划入环境协调区，面积16.06公顷。

△保护片区图

五、主要保护控制措施

（一）核心保护范围：

（1）文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。

（2）除建设必要基础设施和公益性公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。

（3）新建、扩建必要基础设施和公益性服务设施的，城市规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见，建筑高度应控制在12米以下。

（4）进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与村内历史建筑风貌相协调，保持深井村的整体历史风貌特色。

△保护范围图

（二）建设控制地带：

（1）文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。