隐形地产富豪！年租金收入70亿，不输李嘉诚，在故宫有一间办公室|李兆基|王健林|陈启宗

过去的中国出现过两次造富时代，一次是体制造富，即改革开放之后，经商造富的机会增多；另一次是产业造富，即互联网产业和房地产行业造富，这个时代催生的富人我们应该比较有印象，如马云、马化腾等人都是通过互联网行业致富的，至于通过地产行业致富的富豪我们就更熟悉了，香港李嘉诚、大陆王健林许家印等等都是代表人物。

虽然说，地产界的富豪给我们的印象都比较高调，毕竟他们的地产项目太多了，但是其中也有隐形富豪，比如今天笔者要跟大家聊的这个香港富豪，他的财富实力不输李嘉诚，但是关于他的名字却少有人知道，这个人就是陈启宗。

香港大亨陈启宗是中国大陆的收租大王。陈启宗和唐君年是同年首批在上海投资的香港大亨。他们在内地的投资都带来了丰厚的回报。

陈启宗一直比较低调，所以他在内地的名气一直不及李嘉诚、李兆基等人，但陈启宗的家族资产，并没有输给香港四大家族。从陈启宗的祖父那一代开始，他们就开始做生意，他们家族的布料生意早已扩展到了东南亚等地，陈启宗家族财富早就开始积累起来了。

后来，陈启宗的父亲没有继承祖父的服装生意，而是选择在香港做房地产。他很快就取得了巨大的成就，成为香港五大房地产开发商之一。上世纪80年代初，陈启宗的父亲与李嘉诚和包玉刚一起，跻身香港前10大富豪之列。

上世纪90年代初，陈启宗来到上海投资。当时，上海许多黄金地段的地价并不像现在这么高。陈启宗名下的许多黄金地段，在当时都是以非常低的价格获得的。现在看来，几乎所有这些投资都是高利润的，而且每一笔都是盈利的。

不同于父亲对香港房地产投资的选择，陈启宗只身来到大陆，他在上海的主要投资项目都集中在上海的商业地产。来到上海后，他把目光投向了商业广场的方向，然后创建了两个商业广场，恒隆广场和香港汇广场。

陈启宗在香港的财富并没有输给李嘉诚。恒隆集团和恒隆地产这两家公司的总市值超过1,500亿。陈启宗主要在香港和内地开发恒隆广场。这些恒隆广场每年为陈启宗的租金贡献超过70亿。除了做地产项目外，陈启宗还持有中国内地多家互联网公司的大量股份。

陈启宗说，他现在最喜欢的事情就是偶尔去故宫，然后享受在那里散步的感觉。然而很多人不知道的是，陈启宗跟故宫还有一段故事。20多年前，陈启宗捐资2亿元重建了紫禁城的建福宫。事实上，陈启宗对紫禁城建福宫的重建并不像花钱那么简单。

陈启宗还利用自己的人脉找到专家为自己提供建议。建福宫的重建花了十多年的时间。陈启宗甚至派他的私人秘书在北京住了几年。

当时负责管理紫禁城的官员打算在紫禁城里挂一块牌子来感谢他。但陈启宗拒绝了，因为他怕这样做会破坏了紫禁城的整体景观。最后对方给了他一个房间，作为他在北京的办公室。这个荣誉是无与伦比的。

不过外界对于陈启宗的评价并不是十分友好，为啥这么说？因为陈启宗在国内赚钱的同时，却给美国捐了一笔巨款。

在2014年的时候，他曾经向美国哈佛大学捐助了200亿人民币，这是哈佛378年校史上金额最大的单笔捐款。