5月12日，胶州市规划服务中心公布了青岛恒大文化旅游城北区2地块一期规划方案批前公示，据公示方案介绍：

一、公示项目基本情况：

1、建设单位：青岛恒禄旅游开发有限公司

2、建设项目名称：恒大文化旅游城北区2地块一期

3、建设地点：规划街坊路一南、规划支路十二东

4、公示阶段：批前公示

二、公示时间：2020年5月12日--2020年5月20日

01

青岛恒大文化旅游城北区规划方案公布

02

青岛恒大水世界项目2期

据悉，水世界乐园用地1000亩，酒店等公建配套用地500亩，商住用地两千亩。该项目涉及1个村庄151户550人，需搬迁企业16家。其次，水世界乐园及酒店等公建配套项目投资220亿元， 拟打造成世界顶级的全室内、全天候、全季节的温泉水乐园“恒大水世界”。

2-恒大水世界，地产项目

青岛恒大文化旅游城实为恒大水世界地产项目，该项目为3月16日，胶州南部新城板块2宗建面14.87万宅地成交，最终被青岛恒禄旅游开发有限公司（恒大水世界）3.7亿元底价竞得，成交楼板价2484元/㎡。此次地块成交标志着胶州恒大水世界项目（地产）正式落地。

（恒大地产项目区位图，图源：克而瑞青岛，侵权删）

此前地块出让条件：

1，竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在竞得土地后3个工作日内，与九龙街道办事处签订《九龙街道文化旅游项目合作开发协议》，将协议书作为竞得人的竞得资格审查材料。

2，地块竞买保证金中需500万美元外资，须为境外资金（含港澳台），其余为人民币。外资进账单作为竞买人的竞买申请上传材料。

3，竞得人需于竞买后3日内与九龙办事处签订《文化旅游项目规划支路十二东侧、规划街坊路二北侧、规划支路十三西侧、规划街坊路一南侧范围内配套幼儿园建设协议》，将协议书作为竞得人的竞得资格审查材料。

3-恒大水世界，文旅（二期）项目位置

据此前的拆迁公告可知：科苑路以北，贵州路以南，靠近温州路为恒大安置区位置。而恒大二期在南外环以南，不涉及郭家村，恒大项目不会涉及郭家村拆迁，安置区在科苑路以北，贵州路以南，靠近温州路。

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