“贷款总额度110万元左右，我和丈夫两个人公积金一共能贷50万元，剩下60万元找商贷。恰好赶上新规，按公式计算后，公积金额度上调到60万元，整整多了10万……”在碧桂园大家·滨江悦(备案名：悦城水岸小区)项目售楼处，业主童女士算着账，有些激动。
“我们是刚需首套房，对于普通职工家庭来说，减轻了月供压力，利息差也很可观。再加上成交价千分之八的购房补贴，金额不大，但对我们帮助不小。”
让童女士享受到这些购房优惠的，是台州市住房公积金中心日前下发的《关于规范办理装配式建筑的商品房使用住房公积金贷款的通知》。根据文件，职工购买新建装配式建筑的商品房的，住房公积金贷款最高可贷款额度上浮20%。
滨江悦项目，采用了SSGF高质量建造体系和PC装配式结构，由此成为台州首批落地该公积金贷款新规的项目。
装配式建筑工地现场
“4月，业主群里就有很多业主得知了新规，5月节后，我们确定了可行性，在第一时间梳理《装配式建筑项目设计阶段技术认定意见书》及《专家评审意见》等相关资料，提交相关住建部门备案。”滨江悦项目负责人表示，在结顶后，业主就可以按照新规进入贷款手续办理阶段。
据统计，滨江悦楼盘共有1800户，其中以组合贷形式购房的约占比40%，即有700多户业主将享受到新规优惠。
装配式建筑工地现场
装配式建筑是国家大力推进建筑工业化的主要载体，说得通俗一点，未来造房子就像流水线上造汽车，房子是“组装”起来的。碧桂园是国内较早进入装配式建造领域的企业，2017年，碧桂园获评国家首批装配式建筑产业基地。截至目前，碧桂园浙东区域共有16个项目实施装配式建造，装配式建筑总面积达171.11万平方米。
碧桂园创新研发的高质量建造体系，不仅仅只局限于装配领域，还将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。通过工艺创新和精细化管理，实现内外墙免抹灰，减少建筑垃圾的排放，极大改善现场施工环境。
而就在这一年，台州市出台了《台州市绿色建筑专项规划(2016-2025年)》，成为全国首部城市绿色建筑专项规划，并提出至2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上。
“发展装配式建筑是国家推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措。”台州市住房与城乡建设局副局长厉维军表示，发展装配式建筑，推动传统建筑产业向建筑工业化转型，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。
节能环保、提升建筑品质，装配式建筑的优势，得到了台州市建筑行业的认同。装配式住房的购买政策优惠，也是推动房产公司和消费者对该建筑形式有更多关注的一个信号。
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