广佛交界巨无霸TOD来了！

昨天上午，由顺德地铁、碧桂园、香港TOD顾问咨询服务专家联手打造的ICC碧桂园三龙汇正式开放。

地铁+城际交汇，1站到广州南站，4站到琶洲！

开放现场图（楼市君实拍）

接待中心被挤爆

ICC碧桂园三龙汇亮相

这个周末佛山多个新盘登场，最值得关注的新面孔之一，便是ICC碧桂园三龙汇。

开放当天，接待中心人气人气爆棚，沙盘附近更是被围了好几层。

这当中，既有来自顺德本地客户，也有不少广州买家。

接待中心现场人气（楼市君实拍）

从地图上看，项目位于 陈村横五路以北、陈村大道以东， 正好是广佛交界的三龙湾板块。

其与广州南站直线距离仅3.7公里，去到三山新城、北滘新城等板块也十分便利。

截图来源：高德地图

对广佛不少买家而言，项目核心价值点之一，便是地铁+城际上盖。

据销售介绍，项目地下负一层，是广佛环线陈村站、广州7号线顺德段陈村站交汇点。

除了地铁出行，借助城际，更可实现1站到广州南站，三站到大学城，4站到广州琶洲。

项目区位图

此外，正在申报的佛山11号线（规划中） ，也将在项目北边设陈村北站。

未来开通后，可实现双地铁+城际“三轨”出行。南下直达碧桂园总部，北上直通广钢新城。

三巨头携手打造

顺德地铁+碧桂园+香港TOD专家

据介绍，项目由碧桂园、顺德地铁及香港TOD顾问咨询服务专家联袂打造。

众所周知，香港是亚洲TOD模式的先行者，代表案例包括九龙TOD珑门等。

珑门设计者吕元祥建筑师事务所，同样操刀主笔了ICC碧桂园三龙汇。

香港珑门（来源：吕元祥建筑师事务所）

ICC碧桂园三龙威定位为大型TOD复合体，集办公、商业、居住、文化等于一体。

其多元业态，包括高端住宅、购物中心、地标写字楼、品牌酒店、立体艺术公园等。

项目效果图

其中，写字楼1栋，高达180米；公寓有2栋，为商场上盖；住宅共有8栋。

整个项目，规划商业体量达12万㎡，可满足项目业主生活所需。

据现场沙盘展示，住宅和商场有天桥连通。地铁和城际站点出入口，均沿商场外主干道分布。

临时沙盘展示的一个地铁入口（共有三个）

近期开样板房

首次推出95-120㎡产品

据现场销售介绍，项目近期将开放销售中心和样板房。

首次开售，预计推出的是1、2栋。2梯6户设计，产品主要为95-120㎡住宅物业。

项目计划首次推出1-2栋

楼市君拿到了所有户型图，下面带大家简单了解下。

95㎡三房，南北朝向均有。 带入户阳台 ，传统竖厅设计，双厅开间约3.6米。

主卧带套房，开间3.1米，空间较为阔绰。所有卧室都带飘窗，拓展收纳空间。

120㎡户型，格局为3房+创意阳台 （可改造） 。横厅设计，南北双景观阳台，保证通风对流。

对比三房，这个户型除卧室外，卫生间也带飘窗，大大提升空间利用率。

值得一提的是，现场还展示了141、221㎡两个大户型。因推售计划未定，这里暂不做介绍。

至于大家最关心的价格，销售并未透露太多。其表示，要等销售中心开放后才有消息。

不过，作为纯新盘，ICC碧桂园三龙汇首次开盘大概率会有惊喜价。