目前，在八角湾中央创新区，5个项目已经进入实质建设阶段，另外7个项目也在全力推进中。

哈尔滨工程大学烟台研究（生）院7月底可达到竣工预验收条件，预计8月底整个院区可交付使用。这是创新区引进的第一所“211”高校合作项目。

其中后面是山东农科院项目，还有已经落户了烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地、华东师范双语学校以及烟台船舶工业学校等四所科教项目。

科教园预计引进本科生3万人以上，研究生3000人以上，以及博士等高端人才300人以上，目前从项目的落地情况看，已经超额完成这个数目了。

现在烟台东部莱山区&高新区是唯一的教育圈，有烟台大学、农业大学、山东工商学院等等，可以说这里是人才聚集地。

这样来看，八角湾科教园会不会成为烟台第二个优质教育圈？还是会超过烟台东部，成为高密度人才的聚集地？

随着八角湾的建设发展，开发商也将会逐渐向这一区域跟进，现在开发区西部的招商马尔贝拉、龙湖春江悦名等新项目都非常受欢迎，可见未来开发区西部将是非常抢手的。

同时开发区大品牌开发商都在外围，未来西部的开发也会吸引更多的品牌开发商前来，协同发展。

专家解读

八角湾未来将汇集大量的高端人才，助推烟台高质量发展。可以做到以八角湾为原点，逐步释放人才强大的辐射效应。

人才是第一资源，创新是第一动力。招引重量级领军科教项目与自贸区新兴产业高度契合打造优质科教资源，可以说未来开发区的发展一片大好。

随着人口的导入，对当地的楼市也会有一定的带动作用。未来的开发区西部，会成为烟台一个重要的城市副中心。