近日，有网友反映洛江区莲花万盛凤凰城项目一期(原宏益国际城·江山丽园)外墙脱落，业主投诉称：洛江区万盛凤凰城一期已经陆续交房，少数业主已经进场装修；购房时销售人员告知开发商会重新修缮外墙脱落问题，目前已通知交房，外墙却一直迟迟未动工，由于外墙颇为严重，当时已投诉到洛江区住建局并答复近期督促让开发商整改，如今未见开发商有任何整改迹象，又开始宣传二期楼盘。

对此，2020年5月18日，洛江区住房和城乡建设局进行了调查处理：

据洛江区住房和城乡建设局调查了解：万盛凤凰城项目原名宏益江山丽园，原开发商泉州宏益房地产开发有限公司，项目于2011年开工，2014年10月停工，2017年11月由泉州洛江区万晟置业有限公司通过司法拍卖竞得变更为现用名，经重新组织续建后于2019年10月10日竣工交付。

经了解，外墙脱落因部分GRC水泥构件开裂造成，目前房地产开发商已聘请施工单位对部分脱落和出现裂缝的地方做了修缮维护，同时邀请相关专业人员进行查验。因外墙修缮属高空作业，施工量大、难度高，若要彻底解决该质量通病问题,需修改设计拆除重做,房地产开发商正在会同相关专家研究技术方案。洛江区住建局也将密切关注该事项的进程，督促开发商尽快处理解决。

背景资料：

洛江万盛凤凰城

2017年11月28日，泉州洛江区万晟置业有限公司以总价5.23亿竞得“宏益国际城·江山丽园”一期部分在建工程及土地使用权和二期9-15#楼、商场、地下室车位在建工程及土地使用权。目前，项目名称定为“洛江万盛凤凰城”。

洛江万盛凤凰城位于泉州市洛江区万安街道宏益国际城宏益路，项目占地面积90000平方米，总建筑面积304500平方米，其中一期建筑面积108000平方米（改建普通住宅地上建筑面积69100平方米，地下面积38900平方米），二期建筑面积196500平方米（新建普通住宅7幢，地上建筑面积145500平方米，地下面积51000平方米），绿化、停车场及配套设施，总投资200000万元。

此前，原宏益国际城江山丽园项目是宏益国际城内规划并首个推出的高层住宅项目，项目2012年首次面市，在2012年3月至2015年4月的三年时间中，先后向市场推出了一期832套住宅，实现销售500余套（备案）。二期未推出市场。2015年5月份，宏益江山丽园因开发公司资金链断裂而全面停工，项目陷入各项纠纷，成为烂尾盘。烂尾近5年，影响500多户业主们……

该项目是莲花集团在福建的第14个楼盘，也是万晟基业在泉州打造的第二个项目。2019年10月10日，莲花︱万盛凤凰城一期项目（原宏益国际城江山丽园）举行了盛大交房活动， 截至2019年10月24日， 已有413户业主顺利完成交付，交房率近八成。莲花集团对烂尾项目的接手动工与优化升级，不仅解决了原一期项目500余户业主的交房困境，同时也解决了项目烂尾多年，资源闲置的问题，将为阳江新城的发展添加活力。

▲莲花 | 万盛·凤凰城一、二期鸟瞰图