平阳县万全镇中心区A29地块于2020年5月20日9:30分开始拍卖，起始价16539万元，拍卖开始后仅20分钟竞价40轮即达最高限价21439万元，封顶楼面价1711元/㎡，溢价率29.6%，按出让公告规定溢价达30%则采取竞报保障房比例的限价措施（保障房产权属政府所有），竞买人每次竞报保障房以建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞。

最终历经近5个小时，鏖战177轮，万全镇中心区A29地块由温州宏盟置业有限公司（宏城嘉华）以21439万元+保障房面积14300㎡摘得，为了竞得这幅万全生态新城难得的优质住宅地块，这一场竞拍可谓是异常激烈。

万全镇中心区A29地块拍卖详情

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平阳县万全镇生态住宅区位于平阳县万全镇宋榆片区，具体范围为：东至甬台温高速公路复线，西至南金公路，南至昆宋大道，北至迎宾大道（规划道路、暂名），总面积约315公顷左右。

万全镇总体规划（2011-2030）

该地块位于104国道与纬五路交叉路口，坐落于万全生态新城，用地面积50117平方米，1.0＜容积率≤2.5，计入容积率的地上总建筑面积≤125292平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。地块双面临河，以水为界，依水而作，未来开发项目居住环境十分惬意。

起始价为16539万元，起始楼面价为1320元/㎡，最高限价21439万元。

万全镇中心区A29地块出让详情

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交通：位于104国道与纬五路交叉路口，坐落于万全生态新城，毗邻万全镇新行政中心，跨区域黄金路网，经104国道，5分钟内通达瑞安、昆阳，10分钟到龙港、通达苍南，是瓯南当之无愧的黄金核心。

万全镇中心区A29地块区位图

配套：该地块周边配套较为醇熟，已建成小区有万茂·名都、名都佳苑、新星花苑、金星小区、香湖壹号等，这些楼盘建成较早，其中香湖壹号为低密岛居的纯别墅项目，已于2016年交付，目前地块周边新建商品房稀缺，市场需求度高。

万全镇中心区A29地块实景图

万全镇中心区A29地块实景图

附近有市民公园和郑一公园，周边拥有平阳县佳诚高级中学、温州师范学院附二中、宋桥小学、平阳县特殊教育学校等教育资源。

万全镇中心区A29地块实景图

距离完全镇人民政府较近，优踞3万亩湿地生活特区，媲美杭州西溪湿地，未来发展空间大，区位优势突出。