近日，萧山山口单元控制性详细规划获批，作为新老城区连接的重要节点，这里将迎来新发展。

同时，萧山曾经的一处地标建筑或将面临拆除。

山口单元控制性详细规划已获市政府批复

萧山新老城区连接的重要节点迎来新发展

近日，《杭州市萧山区山口单元（XSCQ21）控制性详细规划（2019年修编）》正式通过市政府批复。

山口单元，即西山和北干山口的区域，位于萧山城区中部，是萧山新老城区连接的重要节点。单元内山体、水系和历史文化资源丰富，地铁线路、彩虹快速路等交通条件的日益完善，区位优势明显，战略地位逐步提升。

为了更好的推进老城有机更新，优化交通组织，完善配套设施，彰显历史文化，提升环境品质，市规划资源局萧山分局委托浙江大学城乡规划设计研究院有限公司编制了《杭州市萧山区山口单元（XSCQ21）控制性详细规划（2019年修编）》。

规划主要内容

（一）规划范围：东至永久路、北干山南路及江寺路，南至体育路，西至规划金鸡路，北至山北河、萧棉路。总用地面积为188.79万平方米。

（二）发展目标：打造成为交通顺畅、功能完善、设施齐全、景观优美、人文彰显的高品质综合城区。

（三）功能定位：萧山区中部新老城区衔接地、商住品质提升区、形象展示窗口区。

（四）空间结构：规划形成「一轴两园、两心三片、多元纽带」的空间结构。

  • 一轴：即市心路城市公共轴线；

  • 两园：即西山公园、北干山公园；

  • 两心：即围绕市心广场、绣衣坊等特色传统商业区形成的老城区服务中心，以及围绕银隆百货、大润发等商业体形成的区域商业中心；

  • 三片：即规划区内的新城片区、老城片区和西站片区；

  • 多元纽带：即以单元内的水系、绿地为廊道，打造承载历史、文化、休闲等多元功能的景观纽带。

（五）公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。

（六）道路交通规划：原则同意规划区内道路网系统规划，同时应加强管制措施，舒缓片区交通压力。

（七）市政基础设施规划：原则同意规划区内给水、排水、雨水、电力、通信、燃气等市政基础设施的统筹安排。

萧山城区将新增一所初中

曾经的地标建筑可能要拆

在最新获批的控制性详细规划中，现今位于市心中路与萧绍路交叉口西北侧的龙发大厦及周边地块的用地性质发生了变化。

▍现状图

对比前后两张规划图可以发现，目前龙发大厦所在的商业用地（B1）、城厢综合高级中学所在中等专业学校用地（A32）以及西侧部分二类、三类住宅用地（R21、R31）将合并为一个地块，用于建设一所初中，用地性质变为中小学兼容社会停车场用地（A33/S42）。

▍最新批复图

1996年9月11日，一家百货商厦在龙发大厦一至四层高调开业，这就是由杭州解百直接投资经营的萧山解百。

开业之初，萧山人对这家有着欧式建筑华丽外表的商厦充满了好感。除了9000多平方米的超大规模，大家更为青睐的还有解百这块「金字招牌」。

但在2005年，杭州解百决定从萧山「全身而退」。

现在的龙发大厦作为办公物业用房存在，虽然人流量已不比当初，但它独特的外形仍能吸引路人的目光。

来源：萧山发布、杭州日报