最近，学区房又上了热搜，但这次的关键词有所不同——凉凉。

北京西城区“多校划片”的政策一出，吃瓜群众被无数置顶的“学区房要凉”的标题党软文震惊，但通过整体市场数据统计，学区房不跌反涨，学区依然是购房最重要的因素之一。

对中下层来讲，学区房的本质，是阶层向上流动的门票，是打开阶层向上跃迁的通道，给贫寒子弟逆袭，提供了一种可能性，给身处谷底的人，投下了一架向上攀爬的天梯。正是这种“星星之火，可以燎原”之势，学区房依旧是购房热的中心腹地。

对于西海岸的学区房来说，近一段时间最火的当属世博城海大附属银海学校旁的阅峰Ⅱ期。

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海大附属银海学校

西海岸第一所加挂大学附属学校

中国海洋大学是国家“985工程”和“211工程”重点建设高校之一，是国务院学位委员会首批批准的具有博士、硕士、学士学位授予权的高校。自中国海洋大学与青岛银海集团教育合作成功签约以来，青岛银海学校加挂中国海洋大学附属银海学校校牌，开创了校企合作的崭新篇章。中国海洋大学附属西海岸银海学校是继海大附中、青大附中之后，青岛市又一所加挂大学附属学校校牌的中学。也是西海岸第一所加挂大学的附属学校，其质量之高，不言而喻。

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中国海洋大学附属西海岸银海学校办学模式定位：

一、共建共管中国海洋大学附属西海岸银海学校。由中国海洋大学附属银海学校选派优秀管理团队和师资参加“中国海洋大学附属西海岸银海学校”教学及教学研究和教学管理工作，前来应聘的教师需要在公办学校有5年以上教学经验，且需要试讲公开课，当堂对学生进行考试，考试通过率达到75%以上后方可上岗。

二、强强联合，促进世博城配套功能再升级。中铁世博城拿出最好的地块办教育，3栋教学楼、多功能综合体、教学楼共享大厅、学术报告厅、各类科研教室、风雨操场，大型环形跑道、室内泳池、篮球场、排球场、兵乓球场、学生食堂等；是西海岸地区唯一拥有风雨操场的学校，能够满足学生的各种学习、课外拓展需求。

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三、建设高品质教育品牌，打造西海岸新区教育的新名片。扎实推进素质教育，精细化的学校管理，小班化的教学模式，国际化办学特色，保证重点高中升学率超过20%，普通高中升学率超过70%。

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海大附属银海学校的入驻，不仅让西海岸教育提升一个档次，更是世博业主优享的大城配套；而中铁世博城周围名校林立，最近当属中铁世博城地块即将签约入驻的幼儿师范学校实验幼儿园，较近的海之星幼儿园，海之韵幼儿园、小学，阡上中学等知名学府，还有独具个性化的海军希望小学及十五年一贯制的海军中学；中铁世博城紧邻的古镇口大学城，八所知名高校即将建成招生，此版块俨然呈现出一幅以海大附属银海学校为中心的教育中心，中铁世博城无疑是最大的收益者。

▲世博城·逸海教育配套图

幼儿师范学校实验幼儿园

幼儿师范学校实验幼儿园规划签约中铁世博城4#地块配套幼儿园，落成后将成为西海岸优质幼儿园之一，其中幼儿师范附属幼儿园以青岛校区所知名。

海之韵幼儿园

海之韵实验幼儿园创办11周年以来，幼儿园始终坚持“一切为了孩子”，以“轻松学习，开心游戏，快乐成长的教学理念，以”至真、至诚、至善“为行为准则，给孩子们一个健康快乐的童年。

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海之韵小学

海之韵小学位于西海岸新区海洋高新区，由海之韵校区、星河校区、海之星幼儿园组成。海之韵校区位于黄岛区香海路288号，于2011年11月建成启用，短短六年，由391名学生、29名教师，发展到现在的40个教学班，1919名学生，教职工123人，实现了跨越式的发展。星河校区位于琅琊台南路与明富大道交汇处，坐拥珠山、依偎黄海、濒临青草河，设计规模36个教学班。

阡上中学

阡上中学位于海滨十二路以北，上海东一路以东，占地44亩，总建筑面积22100平方米，总投资1.5亿元，建设内容包括教学综合楼、礼堂、体育馆、游泳馆、地下车库等，规划建设30个班。

海军中学

青岛古镇口海军中学是经军地主管部门批准设立，青岛启德未来教育集团投资的一所军民融合K-12国际化学校，占地213亩，建筑面积18.2万平方米，共设141个班级，4200多个学位，由国内部、双语校区、慧谷国际童学园三大园区组成，为驻地海军官兵子女和西海岸新区群众子女提供教育服务。

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中国海洋大学（黄岛校区）

中国海洋大学（黄岛校区）地处大珠山东侧，规划范围北起里岛路，南至宅科路，西起山川路，东至滨海沿线海军路，占地约2800亩。规划总建筑面积约185万平方米，建筑容积率约为0.8，容纳在校生总体规模20000人，2022年完成一期建设，在校生规模达到7000人。

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综上，中铁世博城可谓是一站式全龄化的会展教育生活城，而在这座大城之下，阅峰Ⅱ期最后的少量席位将是近享海大附属银海学校的最后机会，但在此之上，中铁世博城即将推出板块内规划6#地块——世博城·逸海，以独特的板块占位及超高的性价比，给抢占西海岸优质学区带来一个新的机会。

建面约75-140㎡世博城·逸海即将面世

敬请期待

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