近日，阜阳最新房贷利率曝光，多家银行下调首付比例，首套房首付比最低2成，放款最快只需一天。下面让我们看一下最新情况。

NO.1 | 壹

阜阳最新房贷利率曝光

据统计，包括中国四大行、交通银行、光大银行、徽商银行、中国邮政储蓄银行在内的8家银行，房贷利率基本相同。首套房贷款利率普遍在5.88%，二套房贷款利率普遍在6.37%，同上月相比，变化不大。

1、首付比例

首付比例方面，建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、光大银行等多家银行，首付比最低为20%。

2、放款速度

但各家银行放款速度有所不同，其中，建行表示只要资料齐、征信好，并且符合贷款条件，最快1天即可放款。

此外，交通银行放款时间为一周左右，徽商银行放款时间为两周左右，但前提都是资料要齐全。

3、二手房利率

二手房贷款利率方面，除了农业银行、建设银行和中国邮政储蓄银行的二手房利率同一手房一样外，其余几家银行或看情况，或无此业务，均不能确定。

NO.2 | 贰

全国多城房贷利率下调

除了阜阳，放眼全国，也有多城利率出现下调。由此可见，利率下调是大趋势，买房人将迎利好。

1、合肥房贷利率有优惠

目前，合肥主流银行的首套房利率为5.88%。但也有部分购房者最终办下来的贷款利率为5.75%。这个利率相比，确实已经优惠了不少。

2、南京首套最低5.05%

据了解，南京13家主流银行的房贷利率，大范围有下调倾向，尤其是首套房利率，共6家银行有下调，最高下降25个基点，利率最低到5.05%，最快一周就能放款。

3、苏州房贷利率最低5.76%

从4月份开始，苏州各大银行的利率开始下调。最近，苏州9成以上银行房贷利率下调，南洋银行首套首贷最低，为5.76%。中国银行、建设银行首套首贷由原6.13%直降至目前的5.88%。

4、广州首套房贷利率降至4.65%

今年4月20日LPR利率下调后，广州地区银行机构迅速跟进调整，普遍更倾向于保持加点数不变。按照最新的LPR报价，当前，广州首套房贷主流利率为不低于5.19%；二套主流利率不低于5.44%。

不过，也有部分银行让利，如汇丰银行的首套房贷利率已降至4.65%，成为首套房房贷利率最优惠的银行。

NO.3 | 叁

央行今年第三次降准全面落地

与此同时，近期央行也再传利好消息。

5月15日，央行按惯例开展每月新作的中期借贷便利（MLF），本次1年期MLF新作规模1000亿元，维持2.95%利率不变，当天无逆回购操作。与此同时，又有2000亿元定向降准资金落地，实现流动性净投放3000亿元。

早在4月3日，中国人民银行就宣布，决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，将共计释放长期资金约4000亿元。

此次定向降准分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，首批已于4月15日实施，释放2000亿元资金，第二批定向降准则于5月15日生效！

与调降超额存款准备金利率同时宣布的，是央行年内的第三次降准。今年1月1日和3月16日，央行分别进行了一次全面降准和一次普惠金融定向降准，这两次降准分别释放资金8000亿元和5500亿元。

NO.4 | 肆

总结

对购房者来说，降息意味着贷款利率下降，就是贷款压力减轻了。

而且，阜阳的城市化进程还远远没有结束，农村的都往城里面走，乡镇的往市里面买房，人们生活水平越来越高，房屋置换也必不可少。需求永远都是存在的，只要有需求就会产生成交，房价不会轻易往下掉！

但目前楼市政策没有变化，“房住不炒”仍是主基调。不过，在市场资金变得更加宽裕之后，未来对于楼市来说，或许会迎来一些利好消息。