长春本地：

  • 长春准备轨交四期规划申报；

  • 净月1.3万㎡商住用地调整；

  • 经开：计划载种1.5万株乔木；

  • 汽开：违规停车场变身公共绿地。

国内资讯：

  • 央行： 已降准12次，释放资金8万亿；

  • 银保 监会： 持续遏制房地产金融化泡沫化。

行情播报：

  • 5月25日， 成交住宅309套、面积35958.17平方米。

01

长春准备轨交四期规划申报，1号线北延到兰家有望

近日，在人民网地方领导留言板上，房报君发现，有网友给长春市长留言：“关于长春轨道交通一号线北延长线的建言”。

吉林省长春市市长公开电话办公室给予正式回复，其中提到，“长春轨道交通集团已经启动长春市第四期建设规划申报的前期准备工作…… 1号线北延会纳入长春市第四期建设规划中统一考虑。”

回复原文如下：

尊敬的网友： 您好！收到您的留言后，长春市政府对此高度重视，责成市轨道交通集团核实情况，回复结果如下：

接到留言后，轨道交通集团高度重视，第一时间组织相关部门进行调查。

1.轨道交通线路运营必须配备车辆段，长春市轨道交通1号线规划有永春车辆段和兰家停车场，结合城市发展需求及征拆等因素，长春市第二期建设规划中确定1号线一期工程北三环至永春车辆段南段，永春车辆段(兰家停车场放入二期工程)；由于红嘴子位于一期工程中，需一次性建成，同时，该站规划为长春市南部综合交通枢纽，为重要的城市交通节点。结合南部新城中心的建设将发挥区域交通换乘的重要作用。

2.按照长春市委市政府的统一部署，长春轨道交通集团已经启动长春市第四期建设规划申报的前期准备工作，按照长春市经济社会发展现状，以及各城区开发区发展实际情况，统筹经济社会发展与客流实际需求， 1号线北延会纳入长春市第四期建设规划中统一考虑。

感谢您对长春轨道交通发展的关心，希望一如既往的支持关注轨道交通发展建设，并多提宝贵意见。

02

净月区国泰云麓旁挂牌地块调整，限高改为22米

今日，净月区对一宗已挂牌商住用地调整，调整内容为：

1）将原建筑控制高度：<15米（层数≤4层）,调整为建筑控制高度(最高）<22米，层数≤6层，且建筑顶部绝对高程不高于263.50米。

2）建筑密度：＜30%调整为＜28%。

3）缴款时限调整为：竞得人必须在该出让地块成交之日起30日内付清全部国有建设用地使用权成交价款的50%，剩余成交价款签订合同之日起六个月内缴清。

其他条件不变。

该地块位于国泰云麓北侧，总面积13398㎡，容积率为地上＞1.0且＜1.1，地下＜0.6；挂牌出让起始价格为5164元/㎡，将于6月12日现场竞价。

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经开区：计划载种1.5万株乔木

经开区今年计划完成哈尔滨大街、常德路、锦州街等17条街路的绿化改造，栽植白榆、银中杨、樟子松、稠李等乔木15042株；重点打造精品街路，丰富街角景观，提升游园品质。

来源：长春日报

04

汽开区：违规停车场变身公共绿地

汽开区富民大街大众街-威驰街段，原有大片空地被违规占用成了露天停车场。

去年冬天，汽开区对其坚决予以取缔，并计划改造成公共绿地，今年4月11日，汽开区全面启动了该地块的春植工作。

目前，该地块已种植各类乔木2832株、灌木400株，整体绿化工作完成过半。

来源：长春日报

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央行：已降准12次，释放资金8万亿

25日，中国人民银行消息称，2018年以来共降准12次，释放长期资金约8万亿元。

其中，2020年初至5月，共3次降准，释放资金1.75万亿元。降准满足了银行体系特殊时点的流动性需求，加大对中小微企业的支持力度，降低了社会融资成本。

2020年5月15日，金融机构平均法定存款准备金率为9.4%，较2018年初已降低5.2个百分点。

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银保监会：持续遏制房地产金融化泡沫化

5月26日，银保监会相关负责人划出了九项重点工作内容，其中就包括“持续遏制房地产金融化泡沫化”，并成为今日最热话题之一。

具体工作为：

一、稳妥处置高风险机构，压实各方责任，全力做好协调、配合和政策指导。

二、大力压降高风险影子银行业务，防止死灰复燃。

三、是持续加大不良资产处置力度，提高资产分类准确性。

四、坚决落实“房住不炒”要求，持续遏制房地产金融化泡沫化。

五、对违法违规搭建的金融集团，在稳定大局的前提下，严肃查处违法违规行为，全力做好资产清理，追赃挽损，改革重组。

六、深入推进网络借贷专项整治，加大互联网保险规范力度。

七、继续努力配合地方政府深化国有企业改革重组，加快经济结构调整，化解隐性债务风险。

八、有效防范化解外部冲击风险，稳定市场预期。

九、进一步弥补监管短板，加大监管科技运用，加快建设监管大数据平台，有效提升监管能力和水平

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5月25日行情播报

本年批准预售面积2099341.27平方米，其中住宅1879964.67平方米 。

本市房屋成交共376套、面积41013.09平方米，其中住宅309套、面积35958.17平方米。

动态：开始认筹，计划6月末开盘。

产项：目规划17栋小高层产品，面积62、88、95、108、118㎡；

价格：预计毛坯起价5800元/㎡。

动态：小高层在售；

产品：面积为82-127㎡；

价格：均价为12500元/㎡。

动态：推出商铺产品；

产品：建面33-225㎡；

价格：均价12000元/㎡。

动态：预计2022年4月底毛坯交房；

产品：大平层130-406㎡，叠加别墅177-271平㎡；

价格：一层价格9500-11000元/㎡，标准层13500-14520元/㎡。