尧化门重磅商业体来了

最新消息：城北重磅商业综合体新尧金地广场预计今年下半年开业，刚刚一大波入驻品牌官宣，尧化门商业配套即将升级！

图源南京新尧金地广场公众号

南京新尧金地广场位于南京新尧新城核心区位，地铁7号线“尧化门站”（在建，预计2021年开通）上盖，项目周边5公里辐射近百万客群，商场总建筑面积约10.4万㎡，引进品牌数量超200个，设置B1-6F七大主题楼层，地下停车位数量1150个，目前是南京第一家金地广场！

金地广场效果图

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激动！刚刚城北重磅商业体引进品牌曝光，下半年就开业

城北的尧化门在大多数人眼中都是偏远的代表，各项配套匮乏，但上周，高科以总价20.4亿元拿下尧化门G15地块，楼面地价19713元/㎡， 板块热度开始飙升。

而就在最近，尧化门的重磅商业体引进品牌官宣，预计今年下半年就可以开业，一直以来缺乏大型商业综合体的尧化门配套即将升级，周边业主欢呼。

金地广场效果图

南京新尧金地广场位于南京栖霞区新尧新城核心，地铁7号线“尧化门站”（在建，预计2021年开通）上盖，是品牌房企金地商置和宝龙集团联手打造，目前是南京第一家金地广场！

项目体量约10.4万方，引进品牌数量超200个，设置B1-6F七大主题楼层，地下停车位数量1150个，定位精致时尚的家庭生活中心，将打造为城北地标型商业。

据了解，新尧金地广场目前楼层分布如下：

负1楼生活配套：超市、潮流市集和特色小食； 1楼 国际时尚 ：快时尚、零售、精品配饰、咖啡甜品 2楼服饰零售：快时尚、时尚休闲配饰 3楼童趣天地：儿童游乐园、教育培训、儿童服饰、儿童玩具 4楼休闲空间：儿童游乐园、书店、运动户外零售、休闲餐饮 5楼优雅生活：数码家居、健身中心、地方特色餐饮 6楼美食娱乐：IMAX影院、健身中心、生活服务、概念主题餐饮

金地广场楼层示意图

在引进品牌上，为了改变区域传统商业的单一模式，南京新尧金地广场重点关注消费者的个性化需求，从家庭、时尚、亲子三个维度出发。

据了解，该项目目前入驻的品牌有全国首家苏果MART、南京首家悦影绘国际影城、南京首家带屋顶泳池的巨石健身、南京首家跨层卡通尼主题乐园、星聚会KTV、奈雪の茶、点都德、捞王、星伦多、呷哺呷哺、小菜园等。

谭鸭血、海底捞这两大火锅品牌也已经签约！

图源南京新尧金地广场公众号

在内部设计方面，南京新尧金地广场融合自然生态，设置3处下沉式庭院，以绿植园艺营造自然舒适的休憩氛围；“L”平面动线设计流畅可达，全场采用无柱空间设计，带来开阔舒适的视野；在3层和4层的公区打造跨层亲子互动平台，引入阶梯式休憩平台和舞台剧场，为孩子创造了肆意玩耍的逐趣乐园，也为亲子互动提供了温馨空间。

金地广场效果图

该项目是金地尧化门G37地块的商业部分，在2017年7月，经过57轮竞拍，金地商置以总价17.1亿元拿下尧化门G37地块，这是金地商置在南京第一次拿下商业地块。

这幅地块将被打造成南京新尧新城板块首个大型地铁上盖商业综合体，涵盖约10万方金地广场、街区Mall、1个写字楼、5栋酒店式公寓四大业态，辐射周边84万消费人群，全方位打造区域商业新中心！定位十分高端。

此前有媒体前去实探，发现商业部分已经基本建成，正在进行装修，建设进度很快。

图源六朝汇楼市

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最小89㎡，尧化门地王纯新盘即将入市，精装现房，放风价3.2万/㎡

当前尧化门板块新房市场稀缺，仅紫樾府一盘在售。项目已于今年3月首开，在售4、5、9号楼，户型建筑面积为110㎡，整体均价2.8万/㎡，两梯四户，精装交付。

距离新尧金地广场不远处就是板块地王盘栖霞鲁能公馆，已经公开售楼处，精装现房销售，建筑面积约89㎡、115㎡、129㎡、143㎡，放风价约3.2万/㎡，近期首开。

该项目规划建设8栋16-18层住宅，前身是尧化门G52地块，于2016年被鲁能竞得，楼面地价20171元/㎡，至今拿地已接近4年。

此外，板块内还有恒大G51地块（楼面地价17715元/㎡）、 石榴G04地块 （楼面地价17608元/㎡） 和高科G1 5地块（楼面地价19713元/㎡）这 3幅 住 宅地未入 市，未来区域新房补给充足。

除了新房外，尧化门的二手房源充足，人气旺盛。近期随着琅小分校的挂牌、地铁7号线建成通车时间愈发近，还有地铁6号线正在推进中，一项项利好的落定，使得板块关注度不断提升。

如今，尧化门板块大型商业空白的短板也将补齐，你觉得未来该板块房价还会上涨吗？