前段时间，丰台菌发布了方庄地区2020年折子工程，其中有提到推进新建1家养老照料中心（或社区养老服务驿站），扩大“喘息服务”覆盖范围。近日，北京市住建委发布了北京市丰台区方庄养老设施项目施工中标候选人公示。这块闲置多年的用地，有消息了！

建设地点：丰台区芳星园一区16号
建设规模：21230平方米 、合同估算价：12000 （万元）
计划工期：484日历天
招标范围：本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风及空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。

新规划建设的养老院位于丰台区方庄，南侧及东侧临群星路、北侧为现状住宅、西侧为现状菜市场，原方庄电影院所在地。用地面积约6400平方米、地上建筑面积约1.1万平方米、建筑高度24米、规划250个养老床位。方庄养老设施项目四至范围：东、南至现状群星路，西至现状方庄市场，北至芳星园一区住宅小区。该地为40年商业用地，现已完成一级土地整理。

该项目总面积为6440.18平方米，项目的总建筑规模控制位21230平米，其中地上建筑面积为10280平方米，含养老中心寝室（位于三层至五层）、配套休闲娱乐设施、配套餐饮中心、配套服务用房等，地下建筑面积为10950平方米，含机动车库、非机动车库、服务用房及设备用房等。

还将建设机动车停车位109个 （地上11辆，地下98辆），非机动车停车位共400个（均位于地下）。此外，项目中含有一处景观蓄水池，可用于地面雨水调蓄，其容积为135立方米。

作为北京最早的社区之一，方庄在规划之初就有一座电影院。芳星园一区16号的前身是方庄电影院，就在芳星路与群星路交汇处，始建于上个世纪90年代，占地面积约6600平方米。但从1993年建成至今，都没有放过一部电影，在附近居民看来，这就是一栋空房子。

方庄电影院于1993年建成，曾因经营不善亏损严重，电影院内陆续改建游戏厅、美容院、饭馆等商业设施，后来又传出将在原地建设酒店和宾馆的消息，引起了附近居民极大关注。之前，市规划委组织召开了方庄电影院改扩建项目的座谈会，听取了用地周边居民代表和建设单位的意见，考虑到“所在区域缺乏老年设施”，便将新方案调整为建设养老设施。

2016年9月，按照2011年9月市规委公布的《方庄养老设施项目规划公示》，这座见证了方庄23年来历史变迁的老电影院动工开拆。

该工程的中标预示着，项目也将进入实质施工阶段！

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来源：北京日报、北京公共资源交易服务平台