近日,全国政协委员严之尧提议对农村土地施行确权不确地政策,实际上这一提议并不是新出现的,而是在6年前,国家颁布的相关文件就已经提出了这一观点,如今土地确权不确地,时隔6年被重提,农民需要对此引起注意,一旦这一政策大范围推行,你现在种的地或将改姓。
很多农民对土地确权不确地并不是很了解,实际上,现在农村的土地大多都确权到具体的承包户,也就是农民本人,这就是确权确地;然而确权不确地正好相反,农村的土地不会确权至具体的某一户农民,而是以股权的方式,确定农民在村集体中占有相同亩数的土地。前者,农民对土地看得见摸得着,后者,农民对土地看得见摸不着,这对于农民的日常耕种和日后可能会出现的土地流转影响都很大。
确权确地与确权不确地的区别主要体现在土地流转
目前国家正在鼓励盘活农村的土地资源,而最直接有效的方法便是土地流转,而当涉及到土地流转时,土地确权确地和确权不确地的最大区别便会体现出来。
如果农民已经确权确地,那么当进行土地流转时,农民便可以以实际的土地进行入股,通过事先划定界限,后期进行土地回收时也比较方便;如果农民选择确权不确地,那么当进行土地流转时,农民入股的并不是实际土地,而是以集体土地股份的形式参与其中,这与之前在农村施行的“粮票”和“肉票”没什么本质区别。
确权不确地的优势和劣势并存
当农民面对确权不确地时,一定要认清楚这一土地确权方式的优势和劣势。确权不确地的优势在于它能够将如今普遍存在的“小地块”全部集中成“大地块”,完成对零散土地资源的集中整理,这样不仅有利于农民耕种,而且也非常有利于土地流转,对盘活农村土地资源有一定的促进作用。
然而,农民在认清其优势的同时,也要看清它的劣势,土地确权不确地的劣势是主要体现在土地的实际归属很模糊,可能你种的地,过一段时间之后,或将改姓,成为其他农民的地块,以至于在土地保肥和维持土地平整度上,农民将不再那么用心。与此同时,如果未来涉及到土地流转,农民将无法直接参与其中,很可能会出现利益分配不均,或后续回收困难的情况发生。
确权不确地应重点针对农村集体共有土地,而非农民已承包到户的土地
如果将农民的个人土地全部进行确权不确地,那么农民的“土地安全性”可能会消失,甚至很可能会被强制流转,农民空有确权证书,却无土地可种,所以说确权不确地不能针对农民已承包到户的土地,而是应该作为土地确权的一种辅助手段,对农村集体共有土地进行确权确股,将股份分发至每一个农民身上,防止出现集体共有土地被私自倒卖的情况。
以上就是时隔6年之后,如今被重新提起的土地确权不确地,农民一定要注意以上的这些细节,防止你种的地或将改姓的情况,希望以上的这些知识对你有帮助。
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