有人说，厦门学区房就是特指岛内的优质学区居所，岛外是没有“学区房”的。

对此，另有一部分人深不以为然，厦门又不是所有的好学校都在岛内，谁说岛外没学区房的，岛外有些学校明明很好。比如同安一中、集美中学、翔安一中……孩子读岛内所谓的“好学校”就一定比在岛外读有出息吗，对于那种削尖脑袋挤岛内学区资源的人持围观看戏态度。人从众拾柴的效果就是火焰高涨，这样的火烧起来还前仆后继的往里跳，最后都能全身而退吗?

来源：厦门中考

近年来，厦门调控效果显著，房价整体有所回调，一边是大范围的逃离岛外，助推岛内部分学区房“火势蔓延”，一边是数量不少的一部分人择机置换岛外优质学区房，这部分选择在岛外找学区房的客群大致有以下两种：

主动型

1.岛内房价高，基本只能买老破小，影响居住品质。同样的总价买岛外的学区房，可以住得更舒适，同时兼顾读书+居住品质。

2.原本在岛外居住/工作，已经适应了岛外的生活，交际圈也在岛外。

3.资金实力有限，在岛外的选择面更广，再说，现在厦门地铁已经渐次成“网”了，交通也方便。

被动型

1.学区需求急迫，但岛外迁岛内户口条件尚不满足，只能尽快找岛外优质学区房置换。

目前岛外户口迁入岛内政策：户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产，可将户口迁入思明区、湖里区。

2.家庭成员观点不一致，更看好岛外潜力，重视居住品质的一方胜出。

厦门的小学学区房就是初中学区，一套学区房，可以管9年，高中得凭个人竞考。小学为打基础阶段，所学知识较能驾驭，因此，家长们普遍认为，好的初中比小学重要，如果初中和小学都好就更好了，而好初中也可以通过中考成绩进行量化比较，选学区房跟着中学走就对了。

厦门的小学对口初中直升，有两种情况，一是如松柏、莲花、槟榔等区域的小学可以确定初中，直接上松柏中学、莲花中学、槟榔中学；另外更多的小升初实施多校（一般是3-4所）派位，也基本能确定一个入读范围。其中，厦门有部分小学入读要求至少提前一年入户并入住，是学区置换需要重点关注的。

目前市场针对岛内学区房的整理较多，我们就岛外前列学区给大家做一个整理（有出入的欢迎指正），包括岛外嫡系好学校和岛内名校在岛外的分校/校区，以期对您的岛外学区房置换有所助益。

关于同安一中，可谓是岛外学校的佼佼者，也是被民间认为可以与一双外竞争的神秘学府，由于同安距离岛内较远，区域认可度偏低，地理位置对吸收优质生源有所局限；集美中学招生片区的集美一小据说不好进，本土居民教育需求量大，且有要求需是“陈姓后代”（即陈嘉庚后代），进二小会相对容易一些，房价也会贵一些……

另外，关于岛内名校在岛外的分校/校区这类学校，购房者比较追捧，且周边在售项目多为新房产品，但是这类学校缺乏积淀，后续的发展壮大仍需依靠政府的持续投入力度，当然也需要足够多的优质生源支撑，因此，选这类学校会有一些不确定性。