创业是一个很热门的话题，对于年轻人来说，宁愿自己创业赚得少，但凡还能坚持下去的情况，都不愿去给别人打工，一方面是创业比较有前景，说出去也比较体面，而打工说出去不好听就算了，拿着死工资前景也是堪忧。

但是创业可不是那么容易的，前期不仅要选择好方向，还要实地去打听下，在租门店时也要时刻注意，比如签订的合同不能短期的，不然等到生意做起来了，说不定房东就得眼红，进而把门店给收回去自己做，老板可得亏得吐血。

今天要说的也是关于房东眼红要自己做的事，我们一起来看看。

签订2年短期合同

该店铺位于番禺的一个新小区，在4年前老板看中该小区的消费前景，她就在小区内考察了一番，决定和一家门店的房东签订租赁合同，由于房东只肯签短租的，还承诺只要她不自己退租，门店就会一直租给她，就这样她和房东签订了2年的合同。

每月房租是6500元，门店主要营业方面是便利店，为此她加盟了一家品牌公司，前期的投入和加盟费，总计是用掉了50万左右，店面是有2人来看管，前面2年都处于亏本状态，合同到期后又和房东续签了2年时间。

房东眼红要自己做

在第3年的时候，小区的入住率逐渐提升，店铺营业额也增加了不少，但扣除房租和2人的工资后，基本是处于不亏不盈利的状态，第4年才开始好转，每天营业额能达到5000元左右，便利店的利润是在20%多些，算下来还是能赚钱的。

然而在这次合同到期时，房东见她的生意做得挺好的，就眼红想要自己开了，她去找房东续签合同时，对方是说什么都要收房，就算把房租给提高都不行，还说自己原本就是想开便利店，只是没有时间来看店，现在有时间就要自己做。

在老板看来，无非就是眼红她的生意，才随便找个借口赶人的，不过门店也是房东的，既然他不肯出租出去，老板也是毫无办法，只能在别处找新门店了，算下来这次开店是血亏，前面2年亏本和第4年利润抵消，前期投入的50万全亏了。

小结

现今创业开店投入都是比较大的，在和房东签订租房合同时，最好是选择长租合同，特别是一些前期需要引流的地段，如果当地实在是没有人流量的话，别管房东说得再漂亮，也别花冤枉钱去租房，最终只能相当于拿钱送房东。

比如某某地铁口正在修建，周边的门店就出租不出去，为了能招揽到足够的商铺，有些房东就会给出承诺，在地铁修建完成后，再把房子续租给老板，实际上不管有没有写进合同，这些承诺都是不可信的，此类情况已经不止第一次发生了。

我在网上都看过好几次，基本上套路都是大同小异，没人流时说得很漂亮，老板有优先续租权，等到真的修建完地铁后，要么把房租给提高很多，老板接受不了搬走，要么是转头反悔不认账，想要续租也不行。