人生奋斗一切都是为了改变现状，实现梦想。那房子和存款就是努力的目标，如今房子也是中国家庭80%的财富，那房价那么高但很多人还是会选择买房，因为房是必须品，房子和金钱也有着本质区别，毕竟房子是固定资产钱是流动的，随着楼市调控计入稳定期，房地产出现了有价无市的现象，有房的朋友想卖房变现，却很多业主都表示现在房子不打折很难甩出去。

因此，最近网络上有个比较火的话题，就是10年后，“150万房子”和“150万存款”哪个更值钱？如果这个问题放在10年前甚至是20年前，相信丝毫不值得探讨，异口同声地说：应该买房子，不应该选择存款，因为现在大家都知道，过去的20年时房地产黄金时期，房价上涨的同时，房子早已升值很多。

不过，并不是谁都具有预见性，现在回头看过去的10年你可能认为该买房，如果放在当时看，估计谁也摸不准该选哪一个。那么从2020年开始，买房还是存钱，我们不妨来了解一下。

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要了解这个问题，首先需要了解两个关键问题，第一个问题是“房价是涨是跌”，第二个问题则是“货币贬值问题”，下面我们逐一说起：

一、房价是涨是跌？

我们都知道，价格问题一直以来都受到供应影响，如果房子过多，房价自然而然就会下跌，如果房子过少，房价自然就会涨。那我们国家目前的房子供应问题如何呢？

根据58同城给出的数据显示，2018年城镇地区住房空置为24.4%。据估算，我国城镇住宅市场空置的住房数量总数为 8500 万套。

还有，从新建房子的历史数据看，国内已连续11年每年有10亿平方米以上的房屋新开工面积，2018年甚至超过了20亿平方米。

若将新建的房子加入，以每年新建10亿平方米的住宅为准，按照人均37平方的居住面积计算，每年开工的新房子可供2702万人居住。

相比之下，近五年国内平均每年新增城镇人口约2033万人，新增城镇人口数量已无法消化每年新增的房子。因此，在空置率过高，房子不断建的情况下，未来房子的供需关系情况将非常严峻。

所以，房价未来还能继续涨吗？这里不禁要打一个问号。

二、货币贬值。

经济的快速发展，对应的M2也应该快速增加，不过二者应该是相互对应的，这是最通俗的说法，如果M2跑的比经济发展的快，那么就会出现货币增多，导致物价上涨和购买力减弱的情况，反之亦然。

在过去的几年里，我国的M2增速一般都是超过8%水平的，增速很猛，所以我们说货币购买力越来越低，一个鸡蛋都从2毛钱涨到了2元钱，这里占据了很大的原因。房子自然也不例外，商品房也属于商品，根据其使用价值体现价值，在M2增多的情况下，房子的价格也随之增加也是情理之中。

在今后的10年里，随着经济的稳健发展成为常态，我国的M2增速应该也会缓慢变化，大概率会在6%-8%之间徘徊，不管怎么样，M2也是缓慢增加的，所以今后的房价走向也仍然会受到这个因素的影响，房地产行业平稳发展。

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因此，结合以上2点，我们可以得知，不管是买房也好，还是存钱也罢，笔者认为，在房住不炒的背景下，各大城市纷纷加码调控政策，在未来依然不会放松对炒房者的抑制，房价平稳的基础上，炒房已经不具备条件，刚需或许是个好时机。如果存钱的话，很可能有贬值的风险，建议根据自己需求选择一个最合理的方式，特别是如果个人有高于银行存款的理财渠道更好！

　　大家觉得，如果有150万到底要存钱好，还是买房好呢？