据克尔瑞数据显示，截至2020年6月7日，长春市2020年度商品住宅市场累计成交均价约9281元/㎡（商品住宅均价分析时段为2020年1月1日~2020年6月7日），这较上一个周期有微降！这是长春房价的真跌，还是假摔呢？

本周绿园区大众置业湖滨公园壹号成交金额和面积双赢，据榜哥了解，大众湖滨公园壹号采取了首付分期、88元订房等多重优惠活动，加上本期销售产品以刚需型为主，面积区间集中于80~90㎡，走量较好。至于成交排行第二的吉森春城，则是2003年建成的住宅，跟排行第三的龙翔国际观邸都应该是集中备案的情况。因为当初房价比较低，所以拉低了这段时间内长春商品住宅的价格！

再说说供应！本周新增商品住宅供应面积约14.02万㎡，套数约1378套，分别为力旺中车城、融创洋浦壹号、良品柏宏筑福里、中国铁建西派唐颂、力旺孔雀林。

根据数据分析显示，约53%新增供应集中于80~90㎡面积区间。力旺中车城，以规划设计的住宅产品丰富，面积区间覆盖60-130㎡，建筑形态多样，包括叠拼、洋房及小高层，预计采用带装修方式交付，具体开盘时间待定；项目位于宽城装备制造区，周边中车产业集群效应日益凸显，同时陆续规划建设中的教育、立体轨交等配套设施，进一步助力区域热度的提升。