文：蒋南

说起王健林，很多人并不陌生，毕竟他曾经也是中国首富，并以一个亿的小目标迅速走红网络，如今万达已成长为一家集地产、文旅、金融等多项目为一体的综合性集团。在王健林所创建的所有项目中，万达广场是最成功同时也是最出名的。几乎在国内所有的一二线城市里，都能看到万达广场的身影。但其实并不是所有的万达广场都是这么的火爆，其中有一个投资了230亿的万达广场，被称为中国“最惨”的万达广场，现在已经沦为了空城，连商家都纷纷逃离。

说到长白山，我们都知道它是中国东北地区最受欢迎的旅游胜地之一。每年冬天，都有许多人来这里滑雪、泡温泉。夏天的时候，许多人也会来这里避暑。按说，在这里建造一座万达广场是再合适不过的了，毕竟来往人流量也很大，并不亚于那些热门大城市，生意肯定也会很好。根据种种数据显示，开发商认为这些游客的消费能力肯定足以支撑它的发展，所以王健林最后投资了230亿，用以建设万达的高尔夫球场、别墅群等项目。

当时，王健林还找了卢志强、孙喜双、柳传志等好友助力，这么多大佬聚集在一起，自然引起了很多关注。基于这些大佬的资本和资源实力，该项目被十分看好。里面不仅仅有各种商铺，还设置了高尔夫球场，甚至还建设了很多住房，开发商想把这里打造成为一个集商场、学校、住宅及娱乐为一体的大型生活商圈。但迎来的事实却是到这里购物的人并没有预期的多。

如今，这个被王健林看作是大手笔的豪华别墅群却已被拆平，仅这些别墅群就让万达损失了上百亿。

在开业初期，长白山万达还是非常热闹的，但开业一年后，热度就逐渐褪去了。来长白山的游客人数不断减少，万达商场也变得越来越冷清，甚至有许多店铺都把商铺租了出去。而且来长白山的游客也没有大量的光顾这里，即便有的时候来的游客很多，但是流动性太大，许多人只是来逛一逛商场就离开了，而万达广场自然也赚不到多少钱。

而且长白山虽然是国内知名旅游景点，各个季度都有不同的风景，都能吸引到不同人群的驻足，但同样也面临着淡季旺季之分。旺季还好，大多数商户都能维持最基本的收支平衡，而淡季时的万达广场却是真的“冷清”。由于长白山地区人口基数太小，周边城市人口只有10万左右，不足以满足万达的固定消费群体。

如今，王健林已经把长白山万达广场出售给了自己的好友孙喜双。而这也正是王健林聪明的地方，一旦发现形势不对，或者是没能达到自己的逾期，马上就会转变风向做出改变。

如今的长白山万达广场已经人去楼空了，俨然变成了一座“空城”。因为没有工作人员进行清扫，广场上已经堆起了厚厚的一层积雪，之前商家留下的广告牌已经摇摇欲坠，商户玻璃更是出现了裂纹，呈现出一副破败的景象。虽然长白山是我国著名的旅游景点，但是景点也分淡季和旺季，更何况这座万达广场还这么偏僻，价格还这么贵，最终失败也不是没有道理的。

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