13年前，绍兴第一座商业综合体亮相，打开了绍兴人全新购物消费习惯。这10年来，绍兴不断有商业综合体开业，目前，绍兴市区在营5万方以上商超综合体共11座，与周边杭州和宁波而言还有很大差距。

上百·万和城开启一站式购物时代

中大型商业体对一座城市而言是城市中心风向标，是区域门户和客厅，综合体的档次和规模更是代表着城市高度和形象。更直白地说，商业体的数量和品牌档次很大程度可以体现一座城市对中青年阶层对吸引度，也很大层面反映了这座城市的购买力和活力。

绍兴现有商业综合体分布

地铁商业时代即将来临

绍兴商业发展从2010年至2015年迎来过一波发展高潮，特别是出现了万达、世茂、银泰三个标杆项目。后来的5年，绍兴城市商业发展一直比较坎坷，再也没有出现过一个可代表性的项目。拥有30年历史的解放路商圈也仅有2个商业体坚守南北。

改变绍兴人购物习惯的三大综合体

这一些似乎正在朝着“巨变”方向发展。绍兴地铁1号线全速推进，明年底前将基本建成，2022年中旬将实现试运营，地铁的加持让传统商圈开始升级，地铁版图沿线也出现了更多新商圈......

绍兴地铁线路图

镜湖、镜湖、还是镜湖

新商圈一定率先出现在城市新中心，30万方的地标性商业综合体——苏宁广场正在加紧建设中。这座位于绍兴镜湖核心区，在建的地铁1号线和2号线换乘枢纽之上的超级城市综合体注定会改变这座城市。无论是计划引进中的一二线奢侈品牌，还是商业体本身的规划设计。今后在这里不但可以享受一线城市所拥有的高品质购物消费体验，还将与健康生活理念相渗透，开阔、绿意昂扬的空间将“颠覆性”地树立绍兴人对购物中心的定义，无处不在的绿植、室内瀑布......这座购物中心还有更多的想象空间，足以让我们期待。

苏宁广场效果图

除此之外，位于镜湖湖东片区，正在建设一座“未来之城”——HFC华发金融活力城，这座超级城市综合体总建筑面积达到175万方，这里将集聚绍兴多家银行总部，还有4万方国际一线五星级酒店（招商对象万豪、温德姆、希尔顿、洲际等），建面约7万方的配套购物中心——华发商都也将同步建设，购物中心内部规划IMAX影城和近千方超市等业态。规划中的绍兴地铁3号线也将在此设站，该综合体周边的绍兴博物馆和绍兴传媒中心正在同步建设中。届时，这里又将崛起一座地铁TOD新城。

HFC华发金融活力城效果图

如果你对镜湖的想象力仅限于此，那就太低估这个绍兴“宇宙中心”了！近日，位于凤林西路与越西路口的7号地块计划7月2日正式出让，根据规划，这里将也建设一座30多万方城市商业综合体，其中商业体面积约13万方。同样这里也是地铁3号线规划站点之一，有消息称，银泰置地已经对该地块表示感兴趣，花落谁家让我们下月见分晓。

凤林西路以南7号地块航拍

绍兴商业老大哥——国商，寻求“突围”

90年代叱咤绍兴商业的国商在2000年实现所有制转型，绍兴传统百货一哥在不断变化的商业地产冲击下变得力不从心，国金购物城经过10余年的打磨还是不能按时开业，近期再次传出新动作，计划打通国金购物中心和国商之间的地下通达，也进一步与地铁1号线城市广场站进行联通，实现地铁商业转变。这座承载绍兴人深刻记忆的商业中心何去何从，还是值得我们静静期待。

80、90年代绍兴解放路商圈

除了国金购物城，在绍兴古城区西北侧的迎恩门也有这么一个综合体正在建设中，那就是迎恩门·最家空间，商业面积约10万方的综合体，将与已开业的迎恩门水街形成商业互补。目前，综合体部分已成功引进海虹坊国际宴会中心和保利万和影城等。

国金购物城

迎恩门·最家空间

迎恩门·最家空间

钱清、皋埠、则水牌

曾经的“农村”已经走向未来

这里曾是绍兴城区最大的棚户区，“风铃则水牌，马桶拦路排”是老绍兴人对这个区域脏乱差最直接的形容。前几年的大力拆迁下，这里增添了大片主城区难得的优质开发用地，是打通镜湖核心区、迪荡CBD、袍江三大片区的核心区域，越东路高架明年底通车、绍兴新妇保院抓紧建设......这里将建设成为水韵智城。前不久，金科地产以约32亿元的价格拿下则水牌2号线地块，该商住地块今后也将建设成为30万方的城市综合体，其中配套商业体面积达到6万方。

越城则水牌地块整体效果图

近年来，金科地产不断扩大自己的商业版图，推出自己商业综合体产品——美邻汇。社区商业是城市商业的基础，也是现代城市建设中越来越被重视的产品。

金科美邻汇效果图

除此之外，约9万方的钱清宝龙广场、6万方的皋埠爱琴海购物中心也在抓紧建设中，这两大购物中心将成为绍兴主城区东西两侧最主要的商业门户，也因地铁和杭绍甬城际铁路而变得特别重要。

钱清站

钱清宝龙广场

皋埠爱琴海购物中心

城市商业因城市的发展而发展，也在很大程度上推动着这座城市向上突破。或许这些商业体全部开业的那天也将是绍兴成为真正意义上“二线城市”的一天。