改革开放这40年以来，我们国家的经济建设实现了跨越式发展，我们的生活水平也明显提高，所以很多人的钱袋子也鼓了起来。但是，我国家庭负债率却居高不下。截止到2019年12月，我国住宅杠杆率达到55%，同比增长3.7%。

相比之下，我国居民的负债压力要高于美国、日本等国家。据悉，美国达到50%的杠杆率花费了40年，而我们只用了10年的时间，因此我们确实需要认真对待这个问题。那么，为什么我国家庭的负债率会如此之高呢？曹德旺一语道破，就是因为三个字：房地产。

在人们的收入提高以后，很多人对未来寄托了更大的希望，过去人们穷的时候，就会珍惜拥有的一切，只要有一点钱就会存到银行。但是随着社会的不断发展，人们越来越崇尚提前消费，于是负债就越来越多。此外，房贷也是我国居民负债的重要组成部分。

截止到2020年3月，我国居民贷款总额达到56万亿元，其中消费性负债达到44亿元，经营性贷款达到12万亿元。在消费性贷款中，有30万亿元是房屋贷款。根据数据显示，平均每户城镇居民的资产大约为315万元，其中70%的资产是住房。不难看出，地产行业的资金均来源于居民。

我国的高房价已经让居民承受了很大的压力，同时也制约了消费，曹德旺曾经直言：虽然我国的消费市场空间巨大，但是房地产市场却吸走了居民大部分的钱。另外，我国中高等收入家庭投资房产的意愿仍然强烈，这类家庭的房屋资产占到投资总额的68%。

曹德旺的话也展现出老百姓手中钱财的流动方向，虽然人们买房可以实现增值，但是买房也让多数人掏空了钱袋子，甚至背上大量的负债。根据调查显示，我国有76%的居民有住房贷款。

此外，我国有5亿多居民的存款为零，并且储蓄率也在下降。而真正的“罪魁祸首”就是高房价。很多家庭即使动用了3个家庭的力量，也才仅仅凑齐了首付，而在此后的二三十年中，要一直过着房奴生活。

如今，已经有越来越多的人想通过买房来实现增值，不过还是希望要根据自己的实力去选择购房，不然生活质量很可能就会降低。再加上今年比较特殊，很多人的计划都被打乱，收入也比往年少很多，所以买房还是要量力而行。

除此之外，2018年我国汽车保有量达到2个亿，每100个人中就有16辆汽车，但是发达国家每百人拥有50辆汽车。随着居民收入水平的不断提高，老百姓对汽车和住房的需求也在不断增加。00后喜欢透支信用卡，80后承担着房贷和车贷的压力，60后也被儿女的房子“掏空”了钱袋。那么，大家认为这类人还有消费能力吗？