太湖三万八千顷，

物色分明为我饶。

风急落帆临马山，

雪深首屐渡长桥。

一蓑灭没渔家乐，

数字欹斜雁路遥。

小立忍寒不能去，

百年壮观尽今朝。

依托优质景观资源、优美生态环境，马山一直以来就是无锡乃至江苏的烫金名片，目前已聚集了一批珍藏版别墅群，主流价位基本在千万级/套。

近年来，随着交通、产业、科教文卫等多样化配套逐渐兑现，马山发展渐入佳境，嗅觉敏锐的品牌房企纷至沓来，碧桂园、金轮、弘阳、华君等抢滩进驻。楼市“新鲜血液”不断注入，使得马山的住宅产品愈加丰富多样。相较于一湖之隔的经开片区房源，亲民的价格优势更是吸引了广大购房者的眼光。

高人气、高颜值、

高流量、高性价比，

随着陆马2号地块的计划入市，

超10年未供地的马山板块

吹响了进击的号角！

这里康旅产业高歌猛进

灵山胜境方兴未艾、拈花湾小镇闪亮登场、民宿热潮迅速掀起、文旅活动精彩纷呈，旅游影响与日俱增。每年接待游客近1000万人次，游客满意度始终保持在全省前三。

生命健康产业强势崛起，集聚了国际知名的“A+H”平台上市的医药独角兽药明康德、亚洲最大的肠道营养液生产企业费森尤斯卡比华瑞制药、世界前五百强企业辉瑞制药等一批在行业内拥有较高知名度的龙头企业，截止2019年底，马山地区生命健康产业销售收入近百亿元。

这里秦风吴韵流光溢彩

这里出土了新石器时期的石斧、石锄等崧泽文化遗物。这里留有吴王阖闾王城、聚马湾、战鼓墩、伍子盟顶、龙山石长城、龙山石冢等大量春秋时期的文化遗存。唐代名僧玄奘大弟子窥基在马山灵山庵首开慈恩宗。这里还有东汉葛玄、东晋葛洪炼丹著述的云居道院，宋代名医进士许叔微的梅梁小隐，清代著名史学家、诗人赵翼的桃坞墓冢等一批历史文化遗迹。

这里湖山秀色深氧宜人

这里三面环湖，拥有42公里风景优美的湖岸线，区内有57座峰峦、38处津湾，山地面积4万亩，森林覆盖高达70%。常年从湖面上吹来的洁净空气中，负氧离子成分与周边城市相比要高出几百倍，享有“山水氧吧”之美誉。

这里路网交汇四通八达

马山地处中国最富饶的长三角太湖流域，位于上海、南京、杭州三角地带中心区域，距离这三大城市均只有1.5小时车程，距离无锡高铁站22公里、苏南国际机场30公里。苏锡常南部高速和宜马快速通道开建，锡宜S2轨道明确，马山有望成为环太湖重要的交通交汇点。马山的任督二脉即将彻底打通。

苏锡常南部高速公路太湖隧道：

近日，苏锡常南部高速公路太湖隧道迎来重要节点，马山段临时大堤首次回水“潜入”湖底，预计恢复太湖湖面面积约2.5万平方米，为后续的“陆岛转换”打下基础。马山段首次回水是太湖隧道建设的重要节点，是整个施工组织计划中的关键段落，也标志着向苏锡常南部高速公路通车又迈进了一步。

宜马快速通道：

宜马快速通道建成后，南泉到周铁仅需30分钟，太湖新城至宜兴城区只需60分钟，这将大大增强无锡主城区与马山、宜兴之间的联系，在马山互通将与苏锡常南部高速实现快速转换，带动无锡、宜兴周边的经济和旅游资源大发展，实现锡宜一体化战略。

无锡S2城际铁路：

西起宁杭高铁宜兴站，东讫苏南硕放国际机场，初步规划为串联无锡4号线商务中心站、1号线万达城、马山，宜兴老城区和宁杭高铁宜兴站，届时可以构筑马山、宜兴与无锡中心城区间的联系。

优越的交通条件加上其得天独厚的地理位置，板块居住价值将大幅度攀升。

这里207亩优质居住用地耀世登场

马山近期拟挂牌的陆马2号地块，位于湖山路与常青路交叉口东北侧，占地面积138206㎡（约207亩），容积率≤1.5，规划为居住用地。

▲地块航拍图

▲地块卫星图

▲地块卫星图

该地块毗邻太湖，拥有得天独厚的山水资源、坐享太湖风景区已有的景观配套，可以说是难得的一幅风水宝地，也是马山理想的高端湖景居住项目用地。

就在近日，马山国际学校战略合作签约仪式在度假区成功举办，上海山峰教育集团拟投资8亿元人民币，引进‘山峰国际双语学校’或集团战略合作品牌。该学校落户在地块北侧，将依托集团多年的教育产业开发经验，以“精品、高素质、国际化”为宗旨，建设打造国内一流水准的国际化学校，为该地块锦上添花。

医疗资源配套也提上日程，目前马山正与海吉亚医疗控股有限公司合作，探索打造一家肿瘤专科特色的综合性医疗机构，作为马山地区现有公立医院的有力补充，同时，结合马山国际健康旅游岛建设要求，加强健康体检中心、康复医学专科等中心及专科建设，为马山地区及无锡周边的各类人群提供差异化的综合医疗服务。新建医院将按照三甲医院建设标准和科室设置需求，总投资约为12 亿元人民币，由海吉亚医疗控股有限公司全额投资，建设用地拟占70-100 亩左右，计划设置床位约600-800 张，建筑面积约为8-10 万平方米。

这里确立了“一岛、双核、三环”发展新目标，马山国际健康旅游岛建设新征程扬帆启航！

“一岛”马山国际健康旅游岛

“双核”国际知名的生命健康产业高地、国内一流的旅游度假康养胜地

“三环”环太湖城市客厅、长三角生态花园、国际化宜居城镇

未来可期！

“这里将是舒适舒心的禅意马山，生态环境优美，是无锡重要的生态走廊和城市绿肺，净土、净水、净空。”

“这里将是高端高质的创意马山，特色产业优厚，是无锡重要的特色产业集聚区，高端人才纷至沓来。”

“这里将是精细精致的中意马山，旅游资源优质，是无锡最重要的对外形象展示区，旅游影响与日俱增。”

“这里将是乐享乐活的如意马山，民生底色厚实，是无锡最理想的舒适生活栖息地，宜居宜业宜游宜养。”

“这里将是奋斗奋进的锐意马山，以海纳百川的气度，谋大引强、广聚英才，续写马山发展更强作为。”

马山的未来，

邀您共襄盛举！