“新发地之王”张玉玺的AB面|农产品|张伟|张玉玺|新发地

作者 | 林振兴

“首都菜篮子”。

这是专属于新发地的称号。它有这个底气：占地1680亩、固定摊位2000余个、承担北京80%的农产品供应。

往日的北京新发地农产品批发市场

如今的北京新发地农产品批发市场

而今，它却因新冠疫情而暂时停业，周围配有专人、专车24小时把守，原本熙攘吵闹的市场变得死寂沉沉。

“菜篮子守护人”。

这是外界给予张玉玺的称谓。如今，作为“菜篮子守护人”的张玉玺被推上风口浪尖，其子张月琳于6月15日被免去新发地农产品批发市场总经理的职务。

对于现年71岁的张玉玺而言，他不仅是名副其实的“新发地之王”，还拥有一个庞大且神秘的地产王国。

张玉玺

俗话说，一个普通人的成功，既要看个人努力，也要看历史机遇。生于北京丰台区花乡新发地村的张玉玺，作为与共和国同龄的首都农民，他彷佛一出生就自带幸运的光芒。

成年之后，张玉玺有过一段六年的参军入伍经历，被分配至宁波某部队的一艘舰艇上。在他回忆中，高强度的军旅生涯也将他本人的意志和性格磨炼得坚韧、坚强、稳重而扎实。

退伍后，他又重归故土——新发地村，成为一名村集体的“工人”，先后在村里干过基建队小工、统计员、放映员、养鱼等工作。

八十年代初，新发地的生产大队改为农工商联合公司，各个生产队改为分公司。彼时，张玉玺成为了新发地农工商联合公司副总经理、新发地村蔬菜公司经理。

然而，当时的新发地周围的蔬菜售卖并没有统一的规则制约和交易秩序，自发摆摊售卖的菜贩子经常堵塞交通。张玉玺看到了蔬菜交易的潜在商机，带着本村15个青年，用15万元（丰台区出资3万，花乡3万，新发地村10万），用15亩集体土地，开始了创业——筹建新发地市场。

1988年5月16日，张玉玺迎来了人生的转折点，一个用于初级农产品集散和交易的地方正式挂牌成立，这也是新发地市场的起步雏形。

90年代，随着新发地市场慢慢崭露头角，面积逐年扩大，菜贩越聚越多，张玉玺真正成为了——

“新发地之王”。

彼时，张玉玺又将新的投资眼光锁定于房地产。

在寸土寸金的北京，作为拥有近5000亩土地的新发地村，享受地利人和的双重优势——位于南四环、大量回迁村民和市场商户，自然也成为各大开发商觊觎的一片热土。

1999年，北京丰泰新房地产开发有限责任公司（简称“丰泰新”）成立，原始注册资本1500万元，最初由北京市丰台区新发地农工商联合公司（简称“新发地公司”）、北京市丰台区城市建设综合开发公司（简称“城建开发公司”）、北京市丰台区花乡农工商联合总公司（简称 “花乡公司”）和北京银地房地产开发有限责任公司（简称“银地公司”）等四家公司共同出资，分别持股70%、10%、10%和10%，张玉玺为董事兼总经理。

而后，2005年，银地公司将其持有丰泰新10%股份无偿转让给新发地公司。2013年，随着花乡公司也相继退出丰泰新，新发地公司和城建开发公司的持股比例调整为92.86%和7.14%。

有意思的是，城建开发公司与丰泰新并不是和平分手。2017年，新发地公司向法院起诉，判令城建开发公司持有的丰泰新7.14%的股份为其所有，法院最终予以支持。就这样，城建开发公司也被迫退出了丰泰新的股东序列。