撰文：南京楼市微信平台首席编辑程小燕，微信号lapudawfy

全城瞩目，南京人都在等的神级楼盘，终于要亮相了！

就在本周六（6月20日），2020南部新城的扛鼎之作——华著兰庭，将正式公开售楼处和样板间，最快7月上旬开盘，首推6、7、8号楼，共244套房，开盘户型100、116、125㎡，得房率高达80-90%，放风要卖5万/㎡。

就在今天，项目售楼处和样板间也首次曝光，作为南京首个五维空间售楼处，赚足眼球，豪华如宫殿，极具设计感，逼格满满。

华著兰庭选位于有着厚重历史文化底蕴，又具有现代文明的南部新城，选址响水河畔，大校场机场跑道旁，紧邻地铁3、6号线，糅合摩登与东方，创华著五制，打造水岸豪宅！

项目打造14栋低密度国际社区，精装交付，带中央空调、地暖、新风、净水等5大精装系统，配置劳芬、高仪、科勒、西门子和海德泰克等国际一线家装品牌。是2020年南部新城定标著作，一大批富豪等着买，相信项目一经亮相，必定惊艳四座！

NO. 1｜ 壹

2020南部新城定标著作！

放风5万/㎡，本周六公开售楼处，很快开盘！

每一次主城有低密产品面世，就如同大人物登场。南部新城经历过漫长的沉默，在今年，终于迎来主角登场。

华著兰庭规划8栋17-18F小高层住宅、6栋6-8F稀缺洋房，主力户型100-171㎡，预计本周六正式公开售楼处和样板间，7月上旬开盘，放风要卖5万/㎡。

从项目展厅公开起，就已经有很多南京富豪，把它划到了自己的改善清单上。

我曾到项目踩盘，和营销总对话，他透露，这个项目值得大家期待，我们倾尽心血，更加注重产品的打磨。

这两年，在限价压力下，以河西为首的豪宅，为了压缩成本，基本都做了减配，有的豪宅精装标准甚至不如普通住宅。 从华著兰庭目前已公开的标准品牌以及产品细节来看，装修标准很高，无疑是今年南京最值得期待封面豪宅之一！

据了解，华著兰庭还将推出南京首个五维空间体验馆，在这里，你可以感受到南部新城饱经沧桑又富有历史底蕴的过去；能感受到现代化都市和烟火气，也能感受未来超现代的规划，感受到南部新城发展的脉搏。

本周六，五维空间空间馆将正式揭开神秘面纱，当天还有五维光影艺术展、金陵玖味、悬浮音乐会、华著五制定制酒品，不禁令人期待！

而就在今天，华著兰庭的售楼处和样板间谍照首次曝光，实景相当震撼！

售楼处内部采用挑高大堂，搭配拱形门，大量运用金属和干挂石材，简约的色彩，多变的层次，低调奢华，气势恢宏，宛如五星级酒店。

售楼处外立面采用大面积玻璃幕墙和金属板材，极具对称的美感，融合中古西韵，博物馆也不过如此吧。

据了解，华著兰庭预计7月上旬就开盘，首次推出6、7、8号楼，共244套房，开盘户型100、116、125㎡，放风要卖5万/㎡。就在今天，这三个户型得样板间也曝光了，谍照抢先看。

本次开盘户型图如下：

1、建筑面积约100㎡：3房2厅2卫，三开间朝南，主卧套房设计▼

100㎡样板间实景图：

主卧套间设计，带有衣帽间和独立卫生间，柜子做好交付↓

超大尺寸，带墙纸交付↓

卫生间↓

2、建筑面积约116㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，双开间阳台，主卧同样套房设计▼

116㎡样板间实景图：

样板间主要以金、白、黑、灰四种颜色为主，百搭又显高档。

超大尺寸双阳台，自然景观延伸到屋内↓

建筑面积约125㎡：四房两厅两卫，三开间朝南，U型厨房▼

125㎡样板间实景图：

该户型方正，三开间朝南，地板采用更费人工、物料的鱼骨拼地板，更加耐看有品质。

主卧带超大飘窗，采光较好，更显开阔。

卫生间↓

NO. 2｜贰

华著五制，豪宅质感十足！

产品细节打磨精致！定义南京人居新高度！

虽然南京很多人，都追求倒挂，不在乎其他。但，如果真正回归到居住层面，产品无疑是最大的加分项！

华著兰庭4大看点，一大波富豪瞬间被圈粉！

1、秦淮未来：占据南京门户南部新城核心地段，代表南京未来的国际化住区；

2、水岸低密：南京主城唯一的临水低密住区，居住舒适、非常稀缺；

3、摩登东方：西技中韵，外立面装修设计为国际一线标准，园林景观传承中式居住文化；

4、华著五制：美学体系、奢享体系、服务体系、科技体系、健康体系。

华著兰庭，站位于融合了城市历史、现在与未来的独一无二的城市中心区域，在这里，可以看到的是城市的无限可能性。

华著兰庭提出“华著五制”全新生活标准，为生活在这里的人带来了充满可能性的全新生活方式。更有150项精工魔鬼细节、金钥匙联盟、摩登森林和智慧科技体系等等，无不透着标杆之作的野心。很多看过的人都惊叹：这绝对是今年南京的封面级豪宅！

01

艺制：摩登东方美学，中古西韵风范

华著兰庭在产品外观设计上，取“摩登东方”为题，汲取南京城的历史精华和当代潮流，以“中骨西韵”为理念，以现代设计手法融入建筑立面、景观设计、室内精装、尽展世界风范。

02

尊制：高端酒店配置，六道尊荣细节

据了解，华著兰庭的物业为金地物业，将携手国际金钥匙组织联盟，同时小区还配有气派酒店式入口、酒店式双大堂设计，为业主提供五星级酒店式的专属服务。

国际金钥匙物业联盟源自巴黎，被誉为“服务皇冠上的钻石”，以为各国名仕提供高端服务而蜚声业界。在中国曾为奥运、G20峰会等国际盛事的指定服务组织，目前南京有金钥匙联盟的只有卓美亚和丽思卡尔顿酒店。

03

奢制：悠享无界尺度，沉浸摩登森林

华著兰庭，通过“渗透”设计手法，对接国际时尚潮流，将现代东方艺术美学，与人文雅奢融合，打造文化、艺术、生态、现代于一体的摩登森林社区。

采用建筑-景观-室内一体化设计，结合响水河风光带的一线景观，打造打造一河一园一轴，会客花园、儿童花园、老人花园、宠物花园、活力花园五重园未来境。

贴心设计的舒适活动空间，满足老人、儿童、宠物等，空间分布合理，给予每一个人最舒适的活动空间。

04

睿制：智慧科技体系，精致未来五境

华著兰庭引入智慧社区和智能家居系统，以健康、安全、便捷、节能等5大功能为导向，融入12项细节，如低噪中央空调、全热交换新风净化系统、地源热泵集中供暖、智能健康管理和净水系统等，力求给业主营造出环保、舒适、简便的人居环境。

同时，华著兰庭将通过云监控、居家智能安防、周界入侵报警系统、入侵报警系统等一系列科技配套，全方位的监控覆盖，最大化保障业主安全。

示意图

05

定制：三大品牌合力打造，国际一线品牌定制精装

华著兰庭由华侨城、金地、颐居三大品牌开发商联合打造，精装品牌包含劳芬洁具、西门子厨电、科勒水槽、海德泰克净水系统、高仪的五金等，由一线品牌定制，给予业主最精致、最高质量的居住体验。

项目的主旨在于，在这块古今交融的稀缺土地上，可以带你感受到过去的历史底蕴、享受现在的生活配套以及未来的规划利好。五维的生活，创造出无限生活方式的可能！

NO. 3｜ 叁

南部新城正核心，配套逆天！

地铁、学校、公园、商场一应俱全，潜力巨大！

除了优质的产品力，华著兰庭位于南部新城核心区域大校场，共享区域内各项优质配套。不管是地铁、学校、医院、商业等，一应俱全！

1、地铁方面，项目靠近规划的地铁6号线市中医院站（计划2023年通车），未来通车后可直达南京南站。距离3号线卡子门站直线距离有1.7km，直达新街口地区、南京站等地。

目前区域内还有已经通车的1号线、S1号线、S3号线以外，还将新添地铁5号线、10号线二期、13号线、16号线，以及有轨电车及多条公交路线，交通十分便利。

图源：江苏土地


2、学校方面，项目所在的红花机场片区共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中。紧邻秦淮区实验小学，第二十七中学，南京外国语学校南部新城校区上周已经动工，计划2022年建成招生，距离华著兰庭预计1.7km。

区域内还有拉小雨花分校、大校场夹岗九年制教育配套学校，初中为钟英中学分校、小学为游府西街小学分校，幼儿园为中华路幼儿园分校。


3、商业方面，在建即将开业的有金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等商业配套，证大喜玛拉雅购物中心已有多家商户签约入驻，今年开业！欧洲最大高端五星酒店——丽笙酒店也将落户南部新城。

项目位于主城核心区域，距离各大商业中心距离均较近，5公里范围内可达主城主要商圈 ，享有丰富的商业配套资源。


4、医疗方面，华著兰庭的南侧就是三甲医院南京市中医院，区域内还有南京第一医院、南京市口腔医院。去年10月被银城拿下的南部新城健康产业园地块目前已经动工，预计今年底建成。


5、其他配套，项目周边将打造全球首个机场跑道公园，红花机场地区以机场跑道为载体，打造集产业发展、文化集聚、城市观光、健康休闲、生态景观为一体的跑道公园。

该项目是目前距离机场跑道公园最近的项目，不仅享有滨河水岸景观，更可推窗即视跑道机场公园。

跑道两侧将建成中芬低碳生态合作典范区、中国第二历史档案馆新馆、故宫南迁文物博物院、南部新城文化艺术中心、全民健身中心等休闲文化场所。

全城瞩目的绝版地段，匠心打造的优质产品，华著兰庭值得期待，本周六将首次公开，7月上旬开盘，放风要卖5万/㎡，感兴趣的人可以在公开后前去售楼处看房！