订金和定金是一样的吗？其实这两者在法律意义上差距极大。

定金：是指对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。若是由于接受定金放不能履行合同，则卖家退还双倍定金。

很多人看了房，买家觉得不错就缴纳了定金，之后又看到其他更好的更便宜的楼盘，这时候一旦想反悔拿回定金，这就属于单方面反悔了，对方是有权利不退你交的定金的。反之，如果卖方觉得有出价更高的新买家，不想卖给你了，就要退还双倍的定金。

但是订金就不同了，因为法律上规定：订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说，如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪方的责任，订金都是可以退的。

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别：

1、 定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为。

2、 定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

3、 定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，使用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或双倍返还订金的后果，订金仅可作为预付款或损失赔偿金。

定金：确保合同履行，依据法律或双方约定，按照合同金额的一定比例预先支付的金钱（不超过20%）

订金：非法律用语，仅具预付薪资，不具备担保功能，可要求无条件退回。

相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常能使用得到。一字之差，意思却截然不同，如果是“订金“一方违约，另一方无权要求双倍偿还，只能得到原额。

有些个人利用企业利用大众对法律知识的欠缺，在签订合同时，故意设下文字陷阱，将定金写成”订金“，以逃避法律制裁。为避免损失，在与他人签订合同时，一定要注意了。