继昨天过江龙河南瀚宇集团26亿拿下增城马修村旧改之后，增城又一旧村迎来了合作企业。

今天下午，经村民代表表决，来自深圳的勤诚达成为荔城街庆丰村更新改造项目的合作企业，改造投资金额为62亿元。

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勤诚达二进广州

勤诚达到底什么来头？

据了解，深圳勤诚达集团成立于1997年，参与过深圳光明新区正大城、前海22世纪城市更新项目等旧改项目，拥有专业的团队以及丰富的旧改成功经验。

此前，勤城达也与保利集团等央企合作打造超百万规模的大型城市综合旧改项目，实力毋容置疑。

而对于广州市场，勤诚达觊觎许久。

2018年12月，深圳勤诚达成为荔湾区海北村的旧改意向合作企业。据介绍，海北村占地307公顷，面积相当于广州的珠江新城，是老城旧改巨无霸项目。

△ 图片来源： 网络

2019年12月，深圳勤诚达在广州增城区庆丰村旧村改造项目的指挥中心落地。 而这 也是 勤诚达 在广州拿下的第二个旧改项目 。

那么，为何他如此看好庆丰村？或许我们在下面找到答案。

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体量超千亩 村落分散

庆丰村位于增城区荔城街中部，此次改造范围约82.96万㎡（国有土地 2.97万㎡、集体土地79.99万㎡），体量超千亩，共涉及2771 人。

项目改造投资总金额约62亿元，将采取村企合作的方式进行全面改造，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

由于庆丰村的村落分布较为分散，将分为A、B、C、D、E、F、G、H、I区域9个区域进行改造，其中大部分区域都集中在荔城大道两旁，只有G区部分在增派大道旁，和之前公布的旧改村新汤村之间仅隔着一条增派大道。

目前，该村主要以2-3层高的村屋为主，部分村屋较为破旧。

随着近年来庆丰村大力打造“美丽乡村”，大大提升了村容村貌和改善了村民的生产生活条件。

原来坑坑洼洼的路面也变成了宽阔平坦的水泥路，原来杂草丛生的荒地被改造成了休闲广场，原本脏乱黑臭的池塘经过治理变成清澈干净鱼塘……

据了解，目前庆丰村的村民主要经济来源为作物种植、外出经商务工和厂房出租。

值得一提的是，该村还是一个红色乡村，村域范围内的马屋社有一处历史遗迹——粤湘赣边纵队增城大队部纪念馆。

这是一座独具规模的仿古建筑，陈列着中国人民游击队粤赣湘边纵队东江三支队六团增城人民常备队第二大队各个时期的战绩和重要人物(如谢光团长和王国祥副团长)的功绩历史，该旧址将继续保留。

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未来将是地铁16号线上盖？

由于庆丰村距离地铁21号线还有一定的距离，因此村民出行主要依靠快速路和公交。

在庆丰村范围内，就设有公交车站——庆丰村站，来往车次较多，可接驳地铁及去往其他区域。

此外，荔城大道也将会进一步提升，以方便区域居民出行。

去年，荔城大道市政道路升级改造工程招标公告，耗资7.7亿元，将整段荔城大道改造成为双向8车道，时速60km/h的一级道路，未来出行将会更加方便。

事实上，除了公交和快速路以外，未来这里还有可能有地铁经过。

在此前增城公布的部分旧厂改造项目当中，就意外透露了地铁16号线（新塘至荔城）荔城站的选址，而该站点的选址很有可能就在庆丰村G区域。

这也就意味着，未来该旧改项目很有可能就是一个地铁上盖项目。

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周边房价2万+

虽然庆丰村的旧改数据并不算突出，但其所处的位置非常重要，大部分区域位于荔城大道旁。而这里，正是荔城房地产开发比较突出的地方。

目前，庆丰村周边有多个成熟的二手社区，包括嘉汇四季阳光、锦绣御景国际、方圆云山诗意等，生活氛围浓厚，二手均价普遍在2万元/㎡左右。

同时，附近还有融信天樾府、增城中建荔苑和中铁诺德名著等新盘，新房均价都在2万元/㎡以上。

随着庆丰村旧改的逐步推进，未来该片区的房地产开发将会进一步提升。那么，你期待吗？