近年来，为了吸引更多的人才安家落户，很多城市都推出了有吸引力的人才落户政策和购房补贴政策，杭州也不例外，今年2月，杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，提高高层次人才购房补贴，对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

今天，杭州市住保房管局做客《民情热线》时，多位听众就高层次人才购房和租房政策进行了咨询。市住保房管局住房保障服务中心政策指导处副处长童丽丽针对听众和网友问题做了解答。

华女士

已经被认定为D类人才，名下有一套房，现在想改善换大一点的房子，有消息说名下如果有房通过买卖、赠予，名下无房2年，就可以享受100万补贴，是真的吗？

根据最新的政策，在申请时，名下房产（指非享受各类住房优惠政策购置的房产）已经转让满2年，不纳入房产审核范围，如果其他的准入条件一并符合就可以申请购房补贴。

童丽丽

钱先生

刚刚被认定为E类人才，前几年在杭州郊区买了酒店式公寓，现在依然在市区租房，是否可以享受租房补贴？

高层次人才的租房补贴主要针对的是E类人才，或者是放弃购房补贴的BCD类人才，个人配偶和未成年子女在2013年10月21日至申请日之间，所属市区范围内无住房，就可以申请。另外在申请时，名下房产（指非享受各类住房优惠政策购置的房产）已经转让满2年，也可以进行申请。

童丽丽

微信网友“神叨”

如何申请租赁和购房补贴？手续复杂吗？

购房补贴是通过向单位申请，单位再到主管部门，如果是区一级的，主管部门是在区人社，人社审核完后再到区住建，如果是市一级的，就先到市人社，然后再到市住保房管。租赁补贴比较便捷，现在已经推出了“人才码”，通过在人才码上申请，原来是半年一发放，现在可以变成一月一次。

童丽丽

QQ网友“new”

申请租赁补贴要哪些证明材料，有时候租房的时候也没有什么发票之类的，申请的凭证需要哪些？

需要租赁备案证和合同，二者缺一不可（如在人才码上申请的，只需提供租赁备案证信息），这主要是用来证明你的补贴是专门用于租房的。其中租赁备案证可以在“浙里办”APP上进行申请。

童丽丽

陆女士

租赁补贴最多可以申请几年？如果没买房就可以一直申请下去吗？

租赁补贴最多可以申请5年。

童丽丽

微信网友“落叶”

如果被评定为D类以上人才，一下子没钱买房，可以先申请租赁补贴再申请购房补贴吗？

购房补贴分2年发放，如果是D类人才就是各50万，如果申请过租赁补贴，在第一年提取50万购房补贴时需要减去已经发放的租赁补贴。

童丽丽

如果关于高层次人才购房和租房补贴有什么疑问，大家可以拨打 87790623 进行咨询。

编辑：陆琦 朱乐艳